【正文】 等法律效力?！　〉诰艞l：本合同正本一式_____份，甲，乙雙方各執(zhí)_____份，合同簽字蓋章后生效?！　〖追?簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________　　電話：_____________________電話：_____________________　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日　　村委租賃合同8　　甲方(出租方)：代理人：身份證號(hào)：　　乙方(承租方)：代理人：身份證號(hào)：　　丙方(居間方)：代理人：身份證號(hào)：　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。　　一、現(xiàn)甲方將________區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積_______平方米，出租給乙方?！　《⒓?、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)______元(人民幣)，付款方式為，起租日為_(kāi)_______年____月____日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效?！　∪?、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_______元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%?！　∷?、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛?！　∑?、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)?！　“?、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決　　甲方：　　乙方：　　日期：　　村委租賃合同9　　出租人：___________身份證號(hào)碼：______________________　　承租人：___________身份證號(hào)碼：______________________　　雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：　　第一條，租賃房屋座落在____________________村，建筑面積________平方米，租房用途為_(kāi)_______之用?！　〉诙l，租房期限從_________年_______月______日至_________年_______月______日止，合約期限為年?！　〉谌龡l，月租金人民幣為_(kāi)_______元/平方，計(jì)________元/月。共計(jì)年租金________元整。如承租人需提供發(fā)票，稅金應(yīng)由承租人承擔(dān)。　　第四條，租金支付期限，承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金整，合同期滿無(wú)發(fā)生《第九條》情形，金額返還押金，不計(jì)息?！　〉谖鍡l，出租人交房時(shí)間：____________日?！　〉诹鶙l，出租人房?jī)?nèi)裝潢全部由承租人自己進(jìn)行裝修，如合同到期后，承租人應(yīng)將房?jī)?nèi)裝修物品全部進(jìn)行拆除，并恢復(fù)原樣后交于出租房，如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機(jī)因掛機(jī)不堅(jiān)固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責(zé)任全由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)?！　〕凶夥阶约簯?yīng)單獨(dú)開(kāi)戶去有關(guān)部門辦理用電及電表安裝手續(xù)，每月按實(shí)際使用量向有關(guān)部門交納電費(fèi)。水費(fèi)按實(shí)際使用量于每月按時(shí)上繳出租人，水費(fèi)/噸，電費(fèi)元/度。如供水，供電部門調(diào)價(jià)則雙方也作調(diào)整，如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛，出租方有權(quán)終止本合同?！　∫蛟摮鲎夥吭谏顓^(qū)內(nèi)，如承租方營(yíng)業(yè)時(shí)發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件，被有關(guān)部門查處引起停業(yè)整改等事件，由承租方自行承擔(dān)損失及責(zé)任?！　〉谄邨l，承租人負(fù)責(zé)支付所承租房屋的電話費(fèi)﹑光纜電視收視費(fèi)﹑衛(wèi)生費(fèi)﹑物業(yè)管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)的國(guó)家稅金﹑工商管理等費(fèi)用?！　〉诎藯l，承租人負(fù)治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責(zé)任?！　〉诰艞l，有下列情形的，應(yīng)解除合同：　　承租人不按約定交付租金三十天以上。承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用在人民幣叁仟元以上。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租。承租人在租房期間進(jìn)行違法活動(dòng)。　　第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時(shí)，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)將租房無(wú)條件歸還出租人，超過(guò)三十天后，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財(cái)物作無(wú)主處理，承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，則承租人須按日租金的倍支付滯納金?！　〉谑粭l，違約責(zé)任：合同期內(nèi)若承租人提前終止合同，出租人無(wú)須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無(wú)須支付全年租金。第十二條，租賃期滿后，若承租人需續(xù)租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約?！　〉谑龡l，合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：　　(一)，提交余杭區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁?！　?二)，依法向人民法院起訴?！　〉谑臈l：如遇國(guó)家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設(shè)備搬遷費(fèi)用，其余必須無(wú)條件服從國(guó)家征用拆遷，并在限期內(nèi)完成搬遷，否則一切后果自負(fù)。　　第十五條，本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方簽字后，當(dāng)日起生效。　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________　　電話：_____________________電話：_____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日 24 / 24