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房屋租賃合同范本免費(fèi)下載5篇-資料下載頁(yè)

2025-04-05 21:02本頁(yè)面
  

【正文】 違約責(zé)任  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?! ?1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?! ?2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?! ?4)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上的?! ≡谧赓U期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期_______天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金?! ≡谧赓U期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! ∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨穑坑馄赺______日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金?! ∽赓U期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?! 〉谑龡l免責(zé)條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫驀?guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)?! 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.  第十四條  本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。  第十五條爭(zhēng)議解決  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):  提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁。  依法向有管轄權(quán)的人民提起訴訟?! 〉谑鶙l  本合同自雙方簽(章)后生效?! 〉谑邨l  本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力?! 〖追?簽章):__________乙方(簽章):___________  __________年______月____日__________年_______月____日房屋租賃合同范本免費(fèi)下載5篇5  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________身份證號(hào):_______________________  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________身份證號(hào):_______________________  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:  第一條  房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:  第二條  租賃期限:_________,即年月日至年月日?! 〉谌龡l  租金及交納時(shí)間:每月___元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前___個(gè)月付清?! 〉谒臈l  租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___元,到期結(jié)算,多余歸還?! 〉谖鍡l  租賃期間的其他約定事項(xiàng):  甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。  甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。  水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清?! 》课葜幌抟曳绞褂茫曳讲坏盟阶赞D(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償?! 『贤唤?jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?! 〖滓译p方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付?! 〈撕贤幢M事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民裁定?! ”竞贤?jīng)簽字(蓋章)生效?! ∑渌s定事項(xiàng):  _______________________________________  _______________________________________  第六條違約責(zé)任:  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償?! 〉谄邨l  本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?! 〖追?簽章):__________乙方(簽章):___________  __________年______月____日__________年_______月____日 22 / 22
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