【正文】 方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失　　由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任　　甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失　　第十二條 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止　?。?）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　?。?）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　（4）拖欠房租累計 個月以上的　　在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任　　乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失　　第十三條 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補　　不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　提請 仲裁委員會仲裁　　依法向有管轄權的人民法院提起訴訟　　第十六條 其他約定事項　　　　　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份具有同等法律效力　　甲方： 乙方：　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　房產證號：　　房地產經紀機構資質證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點： 簽約地點：租賃合同 篇7　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　因業(yè)務需要，甲乙雙方友好協商訂立以下條款：　　一、甲方向乙方出租電動吊籃臺，每臺藍體長米。適用地址，出租日期從年月日至年月日，中間按連續(xù)計算（含節(jié)假日，若提前退租，按合同所寫租賃時間收取租金）不許報停。　　二、吊籃使用過程中，乙方保證吊籃安全完整，乙方僅有使用權（僅限本工地）甲方所有權不變，發(fā)生損壞和丟失由乙方照價賠償。　　三、合同簽訂后，承租方在吊籃進場前必須向甲方支付押金 元/臺，租賃期滿，扣除租賃物資缺損賠償金和租金后，及時退還乙方?！　∷摹⒚颗_吊籃租金每月元，超出一天按每天每元收取租金?！　∥?、吊籃進場時間為年月日，停止使用時，乙方應負責拆除吊籃，提前三天通知甲方，雙方交接清楚?！　〉趸@進出場運輸由甲方自理?！　〉趸@進出場運輸委托甲方代辦，甲方承擔進場運費 元，出場運費元，安裝費元/臺，拆卸費元/臺?！　×?、承租方應在吊籃進場和拆除時負責提供現場垂直運輸，在搬運和裝卸車時提供場地并予以配合，并負責提供帶有漏電開關和接地線的380V三相電源至樓頂或樓層中部?！　∑摺⒆赓U費支付方：　　由于甲方全墊資在吊籃組裝與施工中，承租方應看情況適當預支部分資金使工程施工順利進行。　　租金在拆吊籃前付清租金?！　∽馄诓坏揭粋€月的，在吊籃退場當天一次結清租金。　　八、租賃期內出租方派現場維修指導人員名。承擔吊籃維修保養(yǎng)和技術指導工作（不負責具體施工操作），人員工資由甲方承擔。承租方如發(fā)現有吊籃帶病運行或有違章操作行為時，必須指令停工并立即通知出租方維修，否則，所有后果由承租方承擔。　　九、為保障吊籃的安全使用，承租方上籃施工人員必須由租賃方進行指導，承租方施工人員必須要求有工作經驗、身體健康者進行操作，若發(fā)生事故，一切損失由責任方承擔?！　∈?、租賃期內若發(fā)生意外或者傷亡事故，雙方應互相配合，保護好事故現場，并按程序進行報告，參與事故的調查處理工作，責任認定以市級以上勞動局認定為準，后果及損失由責任方承擔?！　∈?、合同執(zhí)行過程中，如有分歧或問題，雙方應本著合作互諒精神，友好協商解決，也可向甲方所在地法院或施工所在地法院提出訴訟。　　十二、風力在五級以上或夜間禁止上籃施工，否則，后果自負?！　∈⑵渌s定：　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 聯系電話： 聯系電話： 地址：開發(fā)區(qū)關溝　　簽字人身份證號： 簽字人身份證號：　　地址：　　年月日 25 / 25