【正文】 _____________　　簽收人（簽字）：______________　　_________年________月_______日　　此通知單由借款方、保證人簽收后，借、貸、保證人各留存一份。抵押協(xié)議書13　　甲方：xx縣土地開發(fā)中心。住所地：xx縣城為民路中段路東?！　》ǘù砣送鮴x，經(jīng)理?！　∫曳剑簒x縣xx農(nóng)村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮(zhèn)xx村。　　法定代表人xx民，主任?！　〖追接趚xxx年x月xxx日向乙方申請借款100萬元，并以自己享有合法處分權(quán)的位于xx縣城迎賓大道中段南側(cè)的xx縣新世紀廣場房地產(chǎn)一處提供抵押。為妥善處理抵押貸款的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、借款合同簽訂后，甲方對抵押房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出售、變賣、出租等，必須事先征得乙方書面同意。　　二、在事先征得乙方書面同意甲方對抵押房地產(chǎn)進行處置的，由甲方與相對人簽訂相關(guān)合同，并依法承擔稅費。　　三、合同價款由甲方通知乙方派人收取，甲方不得自行收取，收取款項后，甲方向合同相對人出具收款憑證?！　∷?、符合上述條件后，甲方需要為合同相對人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方應當出具同意產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)移的書面證明。　　五、甲方在乙方開立一般帳戶，處置抵押房地產(chǎn)取得的價款全部轉(zhuǎn)入該帳戶?！　×糍Y金用于償還借款本息，由乙方進行專戶管理，未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作他用?！　∑摺⑥D(zhuǎn)入帳戶的全部資金為100萬元提供質(zhì)押擔保，在借款本息清償完畢之前，該帳戶乙方不予辦理銷戶手續(xù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該帳戶資金轉(zhuǎn)入甲方其他帳戶。　　八、借款本息全部清償完畢后，本協(xié)議自動解除?！　【?、本協(xié)議自雙方當事人簽章之日起生效?！　∈?、本協(xié)議作為抵押擔保借款合同的組成部分，與抵押擔保借款合同具有同等法律效力?！　∈?、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管單位xx縣國土資源管理局及乙方主管單位xx縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社備案一份。　　甲方xx縣土地開發(fā)中心(蓋章)　　法定代表人(簽章)　　乙方xx縣xx農(nóng)村信用合作社(蓋章)　　法定代表人(簽章)　　二○xx年x月xxx日抵押協(xié)議書14　　合同編號：　　抵押人(甲方)：　　住所：　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：　　開戶金融機構(gòu)及賬號：　　抵押權(quán)人(乙方)：　　住所：　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：　　為確?！　√柦杩詈贤?以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方以抵押物清單(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。　　第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)　　，貸款期限自　　至　　?！　〉谌龡l 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)?！　〉谒臈l 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管?！　〉谖鍡l 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)　　元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)?！　〉诹鶙l 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力?！　〉谄邨l 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔?！　〉诎藯l 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查?！　〉诰艞l 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。　　第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用?！　〉谑粭l 抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿??！　〉谑l 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。　　第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物?！　〉谑臈l 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。　　第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)?！　〉谑鶙l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　?！　　⒌诎藯l、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。　　、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況?！　〉谑邨l 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額　　%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付?！　〉谑藯l 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　。　　?！　?、違約金(包括罰息)和賠償金等。　　。　　第十九條 其他約定事項：　　第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：　　(1)向　　仲裁委員會申請仲裁?！　?2)依法向人民法院起訴?！　〉诙粭l 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效?！　〉诙l 本合同應由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章?！　〉诙龡l 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?公章)　　乙方：(公章)　　法定代表人：　　法定代表人：　　(或委托代理人)　　(或委托代理人)　　附：　　號《抵押合同》項下抵押協(xié)議書15　　甲方（出借人、抵押權(quán)人）：，身份證號碼：。　　乙方（借款人、抵押人）：，身份證號碼：?！　”竞贤p方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。　　借款條款　　一、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（小寫：元）　　二、借款用途：用于經(jīng)營投資。　　三、借款利率：月利率按照每萬元貳佰元計算?！　∷摹⒔杩钇谙蓿菏€月，自年月日到年月日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！　∥濉⒔杩畋窘饸w還和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款期限屆滿未能全部歸還本金和利息，乙方除照付利息外，還應按欠款金額的百分之二十加計違約金給付甲方。　　每月利息應于每月25日前存入甲方在農(nóng)業(yè)銀行的賬戶（賬號：），不得拖欠。乙方遲延支付利息超過一個月，甲方有權(quán)中止合同，提前要求乙方歸還本金，并支付借款金額百分之二十的違約金?！　×⒈竞贤挠行趦?nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責?！　∫曳竭`反本合同借款條款中的任何條款?！　「鶕?jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的?！　∫曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為?！　∑摺⒈竞贤婕跋嚓P(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責?！　〉盅簵l款　　一、現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復印件。　　二、抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用（包括但不限于法院訴訟費、律師費等）?！　∪?、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。　　四、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。　　五、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任?！　×?、抵押人應保證該抵押物權(quán)屬沒有爭議，且本人及其家人不得以該房屋是唯一住處等任何理由抗辯執(zhí)行?！　∑渌麠l款　　一、本合同自甲方、乙方簽字并經(jīng)公正后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效?！　《?、本協(xié)議一式四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處和抵押登記部門各存一份?！　∪⑷绫竞贤l(fā)生爭執(zhí)或糾紛，甲、乙雙方同意向人民法院提起訴訟?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『贤炗喨掌冢耗暝氯?40 / 40