【正文】 _____________　　簽收人（簽字）：______________　　_________年________月_______日　　此通知單由借款方、保證人簽收后，借、貸、保證人各留存一份。抵押協(xié)議書13　　甲方：xx縣土地開發(fā)中心。住所地：xx縣城為民路中段路東?！　》ǘù砣送鮴x，經理。　　乙方：xx縣xx農村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮(zhèn)xx村?！　》ǘù砣藊x民，主任?！　〖追接趚xxx年x月xxx日向乙方申請借款100萬元，并以自己享有合法處分權的位于xx縣城迎賓大道中段南側的xx縣新世紀廣場房地產一處提供抵押。為妥善處理抵押貸款的相關事宜，經甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、借款合同簽訂后，甲方對抵押房地產進行轉讓、出售、變賣、出租等，必須事先征得乙方書面同意?！　《⒃谑孪日鞯靡曳綍嫱饧追綄Φ盅悍康禺a進行處置的，由甲方與相對人簽訂相關合同，并依法承擔稅費?！　∪?、合同價款由甲方通知乙方派人收取，甲方不得自行收取，收取款項后，甲方向合同相對人出具收款憑證?！　∷摹⒎仙鲜鰲l件后，甲方需要為合同相對人辦理產權轉移手續(xù)的，乙方應當出具同意產權分割轉移的書面證明?！　∥濉⒓追皆谝曳介_立一般帳戶，處置抵押房地產取得的價款全部轉入該帳戶?！　×?、帳戶資金用于償還借款本息，由乙方進行專戶管理，未經乙方書面同意，不得挪作他用?！　∑摺⑥D入帳戶的全部資金為100萬元提供質押擔保，在借款本息清償完畢之前，該帳戶乙方不予辦理銷戶手續(xù)。未經乙方書面同意，甲方不得將該帳戶資金轉入甲方其他帳戶?！　“?、借款本息全部清償完畢后，本協(xié)議自動解除?！　【?、本協(xié)議自雙方當事人簽章之日起生效?！　∈⒈緟f(xié)議作為抵押擔保借款合同的組成部分，與抵押擔保借款合同具有同等法律效力?！　∈?、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管單位xx縣國土資源管理局及乙方主管單位xx縣農村信用合作社聯(lián)合社備案一份?！　〖追絰x縣土地開發(fā)中心(蓋章)　　法定代表人(簽章)　　乙方xx縣xx農村信用合作社(蓋章)　　法定代表人(簽章)　　二○xx年x月xxx日抵押協(xié)議書14　　合同編號：　　抵押人(甲方)：　　住所：　　法定代表人(或授權代理人)：　　開戶金融機構及賬號：　　抵押權人(乙方)：　　住所：　　法定代表人(或授權代理人)：　　為確?！　√柦杩詈贤?以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 甲方以抵押物清單(附后)所列之財產設定抵押?！　〉诙l 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)　　，貸款期限自　　至　　?！　〉谌龡l 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權?！　〉谒臈l 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管?！　〉谖鍡l 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)　　元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)?！　〉诹鶙l 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。　　第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔?！　〉诎藯l 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查?！　〉诰艞l 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。　　第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用?！　〉谑粭l 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿??！　〉谑l 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。　　第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物?！　〉谑臈l 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權?！　〉谑鍡l 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權?！　〉谑鶙l 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　?！　?、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。　　、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況?！　〉谑邨l 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額　　%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付?！　〉谑藯l 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　?！　　！　?、違約金(包括罰息)和賠償金等。　　?！　〉谑艞l 其他約定事項：　　第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：　　(1)向　　仲裁委員會申請仲裁?！　?2)依法向人民法院起訴。　　第二十一條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效?！　〉诙l 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章?！　〉诙龡l 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?公章)　　乙方：(公章)　　法定代表人：　　法定代表人：　　(或委托代理人)　　(或委托代理人)　　附：　　號《抵押合同》項下抵押協(xié)議書15　　甲方（出借人、抵押權人）：，身份證號碼：?！　∫曳剑ń杩钊?、抵押人）：，身份證號碼：?！　”竞贤p方根據法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。　　借款條款　　一、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（小寫：元）　　二、借款用途：用于經營投資?！　∪?、借款利率：月利率按照每萬元貳佰元計算?！　∷摹⒔杩钇谙蓿菏€月，自年月日到年月日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！　∥?、借款本金歸還和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款期限屆滿未能全部歸還本金和利息，乙方除照付利息外，還應按欠款金額的百分之二十加計違約金給付甲方?！　∶吭吕诿吭?5日前存入甲方在農業(yè)銀行的賬戶（賬號：），不得拖欠。乙方遲延支付利息超過一個月，甲方有權中止合同，提前要求乙方歸還本金，并支付借款金額百分之二十的違約金?！　×?、本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責?！　∫曳竭`反本合同借款條款中的任何條款?！　「鶕l款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的?！　∫曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為?！　∑?、本合同涉及相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責?！　〉盅簵l款　　一、現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。　　二、抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用（包括但不限于法院訴訟費、律師費等）。　　三、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止?！　∷摹⒌盅浩陂g，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物?！　∥濉⒈竞贤薪杩顥l款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任?！　×?、抵押人應保證該抵押物權屬沒有爭議，且本人及其家人不得以該房屋是唯一住處等任何理由抗辯執(zhí)行。　　其他條款　　一、本合同自甲方、乙方簽字并經公正后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。　　二、本協(xié)議一式四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處和抵押登記部門各存一份。　　三、如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，甲、乙雙方同意向人民法院提起訴訟?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『贤炗喨掌冢耗暝氯?40 / 40