關(guān)于門面出租合同集合九篇-資料下載頁
2025-04-05 13:59本頁面
【正文】 同意將位于廣東省XX市 （該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準）的一樓右邊商鋪（以屋向坐西南向東北為準，以雙方現(xiàn)場確認的中間間墻為左邊界線，以靠近XXX屋一樓墻的墻為右邊界線，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡?！ 〉诙l 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！ 〉谌龡l 租金、保證金： 1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！ 榇_保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 第四條 設施及費用承擔： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。 如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！ ∫曳胶贤跐M后，不得拆除地面地磚和吊頂?！ 〉谖鍡l 甲方責任和義務： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！ 〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用?！ 〉诹鶙l 乙方責任和義務： 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、水電費（標準為電費每度 ，水費每立方 ，若低于供水、供電部門實收標準，應以供水、供電部門為準）及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房 屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意?！ ≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責?！ ∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除?！ ∽赓U期屆滿?！ ∫蛞曳竭^錯嚴重造成房屋毀損的?！ 〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的?！ ≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸??！ ∫曳竭t延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的?！ 〉诎藯l 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用?！ 〉诰艞l 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！ 〉谑畻l 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！ 〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ 〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 20 / 20
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