【正文】 發(fā)票?！　「犊顣r間付款百分比金額　　對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除　　合同簽訂后開工后二到五天65%元　　施工過程中工期進度過半30%元　　竣工驗收當天5%元　　增加工程項目簽訂項目變更表100%元　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。　　六、其它事項　?。骸　?)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。　　2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作?！　?)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。　?。骸　?)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底?！　?)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方?！　?)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：　　，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。　　，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金?！　?，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。　　，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任?！　“恕⒓m紛處理方式：　　，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。　　、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。　　九、合同的變更和解除：　　(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　?，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。　　十、其它約定：　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分?！　〖追?簽章)：乙方(簽章)：　　委托代理人：　　住址：委托代理人：　　電話：地址：　　郵編：電話：　　簽訂日期：年月日　　發(fā)包人(甲方)：公司　　承包方(乙方)：裝飾公司　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。　　第一條 工程概況　?。骸　。?****　?。航涬p方確認預算的工程內容及合同附件　?。喊?、包料大包干　　：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工　?。骸　?人民幣大寫)：萬元　　第二條 甲方工作　　，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)?！　?為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜?！　?監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份?！　?、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。　　，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。　　、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。　　第三條 乙方工作　　，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。　　為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜?！　?、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算?！　。咨票Ｗo好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系?！　。坏秒S意拆改原建筑物結構及各種設備管線?！　?，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護?！　〉谒臈l 關于工期的約定　　，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用?！　?，影響工期，則工期順延?！　?，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。　　、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，則工期相應順延。　　第五條 關于工程質量及驗收的約定　　、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj7391)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj30088)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準?！　?。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。　　、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。　　、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延?！　?，其返工費用由乙方承擔，工期不順延?！　。曳綉ㄖ追津炇?，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用?！　〉诹鶙l 關于工程價款及結算的約定　　 種：　　(1)固定價格?！　?2)固定價格加 %包干風險系數(shù)計算。包干風險包括 內容?！　?3)可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。　　，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清?！　芸罘?次進行 劃撥合同價款 % 金額(元)　　合同簽訂后 合同價付30% 元　　第二次 工程進度至30%付合同價款50% 元　　第三次 工程進度至80%付合同價款的10% 元　　第四次 工程完工后10天內付合同價款5% 元　　余下5%合同價款作為本工程的質保金 元　　，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內，結清尾款?！　〉谄邨l 關于材料供應的約定　　、設備(見附表二)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償?！　　⒃O備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責?！　〉诎藯l 有關安全生產和防火的約定　　，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范?！　　督ㄖ惭b工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規(guī)范?！　?，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。　　、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失?！　〖追剑?(以下簡稱甲方)　　乙方：(以下簡稱乙方)　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、工程概況　　工程名稱：豪庭房屋維修工程?！　」こ痰攸c：XX市XX區(qū)路號?！　」こ谭秶罕竟こ毯w豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單?！　『贤て冢洪_工日200年月日，竣工日200年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期?！　《⒐こ谭招问健　“?、包料、包工期、包質量?！　∪?、結算方式　　甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準，甲、乙雙方依據XX市20xx定額進行結算，確定工程總造價?！　〖住⒁译p方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。　　四、工程總價　　暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)?！　∥濉⒐こ藤|量監(jiān)督與檢查驗收　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任?！　×?、工程款支付　　工程款支付方式為支票?！　『贤炗喦乙曳秸介_工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款?！　∈┕ね戤吳铱⒐を炇蘸细癫⑶夜こ探桓妒褂煤笫迦諆纫曳巾毾蚣追教峤唤Y算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60%?！　∫曳骄S修過的部位經過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200年月日前向乙方支付至結算值的95%?！　∈Ｓ?%工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方?！　〖追矫看胃犊畹耐瑫r，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付工程款?！　∑摺⒈Ｐ蕖　∽砸曳骄S修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算?！　」こ瘫Ｐ藿馂楣こ炭畹?%，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還?！　”Ｐ奁趦?，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔?！　∫曳皆谑┕ぶ斜仨殗栏癜词┕すに囈蟛僮鳎S修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)??！　≡诒Ｐ奁趦?，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修?！　∫曳奖Ｐ挢撠熑诵彰?聯(lián)系電話：　　通訊地址： 郵政編碼：　　八、違約責任　　乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)?！　∫曳轿唇浖追皆S可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算?！　∫曳竭`反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失?！　σ曳焦室饣蚴韬鰧е碌牟牧虾褪┕すに嚥环霞夹g規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利?！　∥唇浖追綍嫱猓曳讲坏脤⒈竞贤椣碌臋嗬?、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同?！　∫曳骄S修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項?！　》惨蛞曳皆驅е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。 60 / 60