【正文】 、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金?！　?物業(yè)管理費、其他各類費用　　 物業(yè)管理費月標準為：每建筑平方米人民幣 元(合計： 元/月)?！　　　?付款方式　　 上述租金，乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。　　 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準?！　〉谒恼?交房標準、改造、裝修及維護　　 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。乙方對于消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方應協(xié)助辦理相關甲方應盡義務的手續(xù)?！　。须p方協(xié)商協(xié)商決定?！　?乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償?！　?乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定?！　?乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)?！　?乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。　　 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善。或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。　　 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用?！　?對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用?！　〉谖逭?承租房屋交還　　 無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方應當/無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態(tài)。　　 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用?！　?在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，經甲方同意, 可以保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物。　　第六章 違約及違約責任　　 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償?！　?本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。　　 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任?！　?乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，在甲方再次通知給予乙方交納寬限期 日內仍未支付時。屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔?！　〉谄哒录m紛解決及適用法律　　 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。　　 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響?！　?本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行?！　?非經雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改?！　?本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人 ： 法定代表人 ：　　電話： 電話　　日期： 日期 ：公司辦公租賃合同13　　租第號 出租單位：(以下稱甲方)　　租用單位：(以下稱乙方)　　乙方因承建金威環(huán)保科技有限公司工程施工需要，向甲方租賃建筑施工機械。為了更好履行雙方的權利與義務，依據《經濟合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫弧⒁曳较蚣追阶庥肣TZ40塔吊機械，數量1臺，安裝高度≤32米時租賃費為200元/臺/天，如安裝高度32米時標準節(jié)按8元/節(jié)/天，附墻8元/道/天(標準)，超高部分附墻按3000元/道(含安拆、場內外運輸費)最終結算按現(xiàn)場實際使用臺數計算?！　《⑹召M方式　　 進退場費(含安拆、場內外運輸費、檢測報驗費) 萬元/臺，拿到合格證后付進退場費伍仟元/臺。甲方負責裝拆，裝拆采用25噸汽車吊。如因場地問題采用大型汽車吊，其吊車費用差價由乙方承擔?！　?租賃費用及付款方式：租賃費從安裝調試好次日計算，六個月后10日內付清租金一半，退場后三個月內付清所有費用，否則甲方有權停機，停機所造成的全部損失由乙方自負?！　?合同所有價格不含稅金。　　三、甲方的職責及權利：　　 甲方必須提供完好的機械設備，符合有關部門的檢驗標準，并提供機械基礎圖?！　?設備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時之內到位，及時負責提供維修服務?！　?由于設備故障導致安全事故，一切責任由甲方全權負責?！　?甲方負責所租機械報驗和檢測　　四、乙方的職責及權利：　　 乙方必須滿足甲方機械進退場及安裝，拆卸條件，并做好現(xiàn)場的安全防護工作。　　 設備進場后，乙方做好機械日常維護保養(yǎng)工作的同時做好保衛(wèi)工作，如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜，乙方按價賠償。　　 機械安裝驗收合格后，乙方方可使用，由乙方對所租賃的設備進行統(tǒng)一管理，機械使用過程中，由項目部指定專人檢查，并對使用過程中的安全負責。　　 機械正常使用時，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗(如無專人指揮協(xié)調，交叉施工過程中造成的矛盾，機械操作人員有權拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責)?！　?因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆(裝)延誤，損失由乙方承擔，同時租期順延?！　∥濉⒈竞贤唤浐炗?，雙方必須遵照執(zhí)行，如一方違約，另一方有權要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現(xiàn)糾紛，向揚州人民法院提起訴訟?！　×⒈竞贤浖滓译p方簽字或蓋章后生效，合同未經事宜，雙方共同協(xié)商解決?！　∑?、附則　　 春節(jié)一個月租賃費不計(或按停機、開機時間確定)　　 塔吊浮動基礎費用為6000元整　　八、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一分?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公司辦公租賃合同14　　甲方：　　乙方：　　乙方有壹臺鏟車租給甲方，經雙方協(xié)商，按月租給甲方使用,租金為壹萬叁仟元整。為保證正常施工，經甲、乙雙方協(xié)商制定如下合同，望雙方互相遵守，如有違約，甲方有權解除合同?！　∫弧⒃O備所有權：　　本合同所列的租賃設備的所有權屬于乙方，甲方對租賃設備機械只有使用權，沒有對設備的轉租權，甲方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由甲方承擔?！　《⒁曳降幕矩熑危骸　√峁┝己玫牟僮髟O備和操作機手。　　乙方機手必須聽從甲方的安排?！　∪缫曳讲宦爮募追饺藛T的安排，甲方有權解除合同?！　∫曳矫吭轮辽俟ぷ?5日，不夠25日，每日扣租賃費，按平均價扣除。　　合同履行期間，機械的保養(yǎng)、維修、零配件一切費用均由乙 方負責。　　因乙方操作不當造成的機械、人員的一切損失，由乙方負責?！　∫曳綉_保機械在工地的正常使用，如地方干擾，乙方應自 行協(xié)調解決，因此而造成的滯工由乙方負責?！　∪?、甲方的基本責任：　　為乙方機手免費提供食宿　　負責設備在施工現(xiàn)場的看護?！　∫蛱鞖庠蛟斐傻囊曳綋p失，甲方補助乙方每天100元。　　四、結算方式及相關事宜：　　l、租賃期間：自年____月日開始計算租金?！　〗Y算方式：設備租賃按包月計算，若挖掘機帶炮錘則另行計算，按大合同結算?！　∮土咸峁杭追截撠熖峁┰谧赓U期間內設備運行所需的柴油。　　設備維修：乙方負責設備的維修，并保證甲方的正常施工，所有的維修費由乙方支付?！　≡O備因故障造成的停工每月不得超過3天，如超出一天，則超出的天數不計算租賃費。　　每月機械修理時間累計不得超過4天(含4天)不扣租金，如超過天者按4日平均租金扣除租賃費?！　∈┕て陂g因特殊原因需停工撤場，如該機械不撤場，看管機械費用及安全由乙方負擔?！　∥濉⒈竞贤际劫E份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公司辦公租賃合同15　　出租方：________（以下簡稱“甲方”）　　法定代表人：________　　經辦人：________　　地址：________　　承租方：________（以下簡稱“乙方”）　　法定代表人：________　　經辦人：________　　根據國家有關法律、法規(guī)、秉持友好精神，甲乙雙方經共同協(xié)商，約定由甲方向乙方提供車輛租賃服務，雙方明確權利義務如下：　　一、租賃車輛及期限：　　基本信息：車型：_____，車牌：______，數量：_____部，出廠年月：20__年__月__日。　　租賃期限：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。其中試用期為_____個月，即自20__年__月__日起至20__年__月__日?！　∪糇馄趦刃枳兏赓U車輛的，經雙方協(xié)商后確定，租賃費用和要求不變?！　《?、租金及費用　　租金及費用標準　?。?）自20__年__月__日至20__年__月__日止，租金為每月RMB_____元；　　加班費用計算　　上述加班費用以半小時為計算單位，不滿半小時按半小時計算。每次使用車輛（出車）按「派車單」或「車輛使用登記本」上乙方人員和甲方司機共同簽名確認的使用時間為準，計算加班時間及費用。工作時間每周一至周六，每日從___：__至__：__，（周六若無特別通知，車輛可在家待命），上下班途程不計作加班，個別情況乙方可提前要求提早或延后車輛使用時間（如：公司集體活動，高管日常接送），但每日仍以小時為標準計算，在此時間內的車輛使用不計加班時間。　　支付方式　　甲方應每月__日前與乙方核算確認前使用月度的費用情況，并向乙方提供足額、真實、合法有效的發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后__個工作日內將前使用月度的租金及加班費用匯至甲方指定帳戶，甲方賬戶信息：　　三、雙方權利、義務：　?。ㄒ唬┘追綑嗬⒘x務　　擁有租賃車輛的所有權?！　〖追接袡嘁笠曳桨雌?、按時繳納租金及相關費用。　　甲方應隨時保持租賃車輛車況良好、處于可用與整潔狀態(tài)，并保證各種行車證件及相關手續(xù)的齊全，有效?！　〖追截撠熥赓U車輛的養(yǎng)路費，車船使用費，車輛附加費，年檢費，保險費（包括但不限于車損險、盜搶險和第三者責任險），維護保養(yǎng)，違規(guī)罰款肇事責任以及車體本身所產生的一切費用?！　〖追截撠熃煌ㄊ鹿实奶幚?，并按保險公司規(guī)定辦理各種理賠手續(xù)?！　≤囕v租賃期間，甲方保證擁有出租車輛的所有權?！　『贤趦龋追杰囕v逢檢修，更換部件，處理交通事故，駕駛員學習，病事假等，應提前一天通知乙方，并為乙方提供臨時駕駛員或同等規(guī)格的備用車輛。合同期間如出現(xiàn)不可抗力原因導致甲方無法提供車輛的，按日停止計算租車費用，并在租金中相應扣除?！　〖追綉孕信c其提供的駕駛人員簽訂勞動合同，支付勞動報酬，按照國家規(guī)定支付社保；如因服務需要甲方人員佩戴乙方標志，亦不代表承認該工作人員為乙方員工。在服務過程中，甲方應自行保管其工具及其他財物，在服務過程中受到人身損害或財產損失的，由甲方或甲方人員自行負責，乙方對此不承擔任何責任。　?。ǘ┮曳綑嗬?、義務　　乙方根據本合同的約定享有車輛的使用權。　　乙方負擔租賃車輛的過路過橋費，以及正常使用所產生的停車費?！　∽赓U車輛的駕駛員由甲方派出，工資、誤餐費及出差之加班費由甲方支出，車輛租賃期間甲方派出之駕駛員應服從乙方的工作以及時間安排、盡職盡責，否則乙方有權要求甲方更換駕駛員，乙方要求甲方更換駕駛員需提前二天提出，以便甲方進行安排；如甲方未能按時提供本合同約定的服務，或提供的服務有瑕疵，乙方有權要求甲方改進；若因甲方司機違反交通法規(guī)，或因其它故意或過失行為導致發(fā)生交通事故，造成乙方人員或財產損失的，甲方應負責賠償?！　∽赓U車輛為辦公生活用車，嚴禁使用車輛進行違法活動，運送易燃、易爆物或競賽使用，乙方應愛護車輛，因乙方人為因素造成車輛損壞，乙方負責賠償責任?！　∽馄诮Y束后按時歸還租賃車輛使用權，如乙方逾期歸還使用租賃車輛的，則租金以每日=月租金12月/365日計算?！　∷?、其他條款　　本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章之日起起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖滓译p方應認真履行本合同，不得違約，一方違約給另一方造成損失的，應賠償守約方數額為一個月車輛租金的賠償金?！　〖滓胰我环接兏?、終止