【正文】 故和責任問題均由乙方負責，所有責任與甲方無關?！　∫曳教峁┑挠袃敺帐召M標準，不得高于同行市面價格，須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管?！　∫曳蕉喂┧嶍毘钟姓畬徟J可的資質證，保潔人員持證上崗率100%，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后，抽水樣送有關政府部門檢驗，檢驗合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質檢驗費由乙方負責。保潔不合格的一切后果由乙方負責承擔?！　?乙方有義務加強員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作。損壞公物照價賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權追究乙方責任和追討賠償。　　1乙方有義務配合甲方搞好重大活動、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作?！　?乙方應在甲方指定的固定地點以適當形式公布投訴電話、地址、聯(lián)系人，多渠道接受投訴問題，提高專業(yè)服務水平?！　?為應對小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件，乙方在每日的工作安排中應保持機動清潔力量，并隨時服從甲方指令，保證隨傳隨到?！　?乙方應加強管理，禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進行家政有償服務工作。否則，將追究乙方違約責任?！　?乙方必須教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)現(xiàn)，每次扣減乙方當月合同款50元?！　∈⑦`約責任　　乙方的服務必須達到本合同所規(guī)定的各項質量標準和要求，否則甲方有權按如下規(guī)定減除當月合同承包費用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項，甲方將向乙方發(fā)出書面改進通知書，如第二次復檢時仍存在同類項目的輕微不符合項，甲方將按項目相應的分數(shù)扣分；乙方如出現(xiàn)嚴重不符合項目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書，并按項目分數(shù)扣分。每一分值等同于當月合同承包費百分比額。如當月累計扣分總額達到30分以上，則甲方有權不支付當月全部的合同服務費用。連續(xù)兩個月扣減分達到30分以上，則視乙方為違約，甲方有權單方面終止合同，并沒收乙方全部的合同履約保證金?！　∫蛞曳降氖韬觥⒐室怆[瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟損失，甲方有權要求乙方賠償?！　∪魏我环竭`約給對方造成損失，過錯方應作相應賠償?！　『贤Ш笄叭齻€月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達到合同規(guī)定的要求，有下列情形之一者，甲方有權單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負乙方任何損失責任。　?。?）管理混亂，嚴重違反小區(qū)管理制度?！　。?）損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)安全?！　。?）失職造成區(qū)內(nèi)植物不應有的毀壞?！　。?）沒有達到綠化保養(yǎng)工作要求和標準，無整改希望?！　。?）嚴重違反投標承諾及合同主要義務，導致服務質量及能力極大降低，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應或實質性改善?！　。?）法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形。　?。?）乙方不能提供完整的服務計劃及質量記錄?！　〖追矫吭逻M行聯(lián)檢和日常的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個月內(nèi)重復出現(xiàn)三次嚴重違反合同條款的，扣減乙方當月的全部合同費用?！　∈弧⑵渌马椉把a充條款　　雙方確認的施工圖紙、圖表、資料、材料、設備、價格，會議洽談記錄，修改和變更文件等，都是服務合約驗收的依據(jù)，也是合同的組成部分?！　∫曳綉ㄈ阑鸷褪┕ぐ踩确雷o措施，制定安全生產(chǎn)責任制度，遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則，因此造成的損失或被有關主管部門處罰，均由乙方負責。同時，乙方應將防火責任人資料報甲方備案?！　∫曳焦ぷ魍旯ね藞鰰r，要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場?！　∫曳截撠熎涔ぷ魅藛T一切的傷亡意外保險事宜和責任，甲方無需負擔其傷亡意外賠償責任?！　」こ逃嬃糠椒ǎ撼呛贤辛碛幸?guī)定，無論通常的和當?shù)氐牧晳T如何，工程的計量均以廣東省的定額為準?！　『贤捅竞贤郊瑫r生效，具同等法律效力?！　∠铝形募鳛楹贤囊徊糠挚创骸　、僦袠送ㄖ獣??！　、谡袠宋募??！　、蹏矣嘘P規(guī)范和技術、工藝要求和標準及設備說明書?！　、芤曳接嘘P投標的澄清和確認文件?！　、萃稑宋募！　、逇v年來維修維護記錄。　　上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處，則以合同為先，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準?！　∈?、糾紛解決方式　　甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應友好協(xié)商解決。　　協(xié)商不成時，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴?！　∨袥Q生效前，合同仍然生效，雙方須致力于履行本合同之責任?！　∈⒑贤輸?shù)及有效期　　本合同正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不一致的地方，以正本為準?！　”竞贤噪p方簽訂之日起生效，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗收合格、雙方簽認并結清所有款項后自然失效終止?！　〖追剑ü拢簒xxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 25 / 25