【正文】 　第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之_________計(jì)算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)___________天，乙方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究甲方責(zé)任：　　一、乙方有權(quán)單方面解除本合同?！　《?、__________________________________________________________________________　　第十四條自該房屋正式交付之時(shí)起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/________年。保修范圍由甲、乙雙方參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定?！　〉谑鍡l該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。　　第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須按修復(fù)費(fèi)的_____________倍給予補(bǔ)償。　　雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)?！　〉谑邨l該房屋買(mǎi)賣(mài)所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。　　第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理、并遵守房屋使用公約?！　〖追轿械姆课莨芾砥髽I(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會(huì)成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日?！　〉谑艞l甲、乙雙方商定，__________年___________月___________日前，由甲方／乙方／雙方向_____________________________________________辦理價(jià)格申報(bào)及過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）?！　∫蚣追皆颍曳綗o(wú)法在___________年________月____________前取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證），甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總房?jī)r(jià)款的_________％；年月日之日起的日內(nèi)，乙方仍無(wú)法取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證），則乙方有權(quán)單方面解除合同。　　第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書(shū)面通知之日起__________天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算，下同）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以總房?jī)r(jià)款的___________％計(jì)算，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方?！　∏翱罴氨竞贤渌麠l款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接的和通過(guò)貸款方式支付的房?jī)r(jià)款?！　〉诙粭l按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對(duì)方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除。　　第二十二條甲方或乙方對(duì)相對(duì)方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對(duì)方有關(guān)單方面解除本合同的書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭(zhēng)議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力?！　〉诙龡l甲方出售的該房屋僅作______________________________使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時(shí)應(yīng)自覺(jué)遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會(huì)公德、維護(hù)公共設(shè)施和公共利益?！　〉诙臈l乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)起，甲方與___________________________簽訂的土地使用權(quán)出讓?zhuān)D(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方。　　第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方將通過(guò)訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定。　　本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉诙鶙l本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址?！　〉诙鶙l本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：　　_____________________________向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　依法向人民法院起訴。　　第二十八條本合同自雙方簽署／______________________公證處公證之日起生效　　第二十九條本合同壹式___________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_____________________________份，______________________、______________________________各執(zhí)壹份。供銷(xiāo)合同范本15　　購(gòu)貨方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　供貨方：北京飛厚祥德商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　簽定合同的乙方必須達(dá)到甲方要求的配套零件的生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)資格要求，在質(zhì)量、工藝、注冊(cè)資金等方面不能達(dá)到或繼續(xù)保持甲方的要求的，甲方有權(quán)取消對(duì)方的配套產(chǎn)品供應(yīng)資格?！　榧訌?qiáng)共同協(xié)作，確保雙方的經(jīng)濟(jì)利益，甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，甲乙雙方共同遵守。　　第二條 、 產(chǎn)品的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：　　（１）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（２）無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（３）無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（４）沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行?！　〉谌龡l、乙方就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向甲方主張任何權(quán)利的義務(wù)，否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的一切損失?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)在自己的產(chǎn)品上標(biāo)注商品標(biāo)識(shí)便于識(shí)別,標(biāo)識(shí)樣式、內(nèi)容及產(chǎn)品編號(hào)按甲方的要求為準(zhǔn)。 第四條、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限及責(zé)任?！　」┓綄?duì)產(chǎn)品質(zhì)量的保證期限 為 月 ，自購(gòu)車(chē)用戶購(gòu)車(chē)之日起計(jì)算。甲方非最終用戶，因?yàn)橐曳降漠a(chǎn)品缺陷，不能保證質(zhì)量的，乙方應(yīng)當(dāng)依合同承擔(dān)違約責(zé)任；給購(gòu)車(chē)用戶造成財(cái)產(chǎn)人身?yè)p害的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)[中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法]承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償乙方產(chǎn)品問(wèn)題給甲方造成的一切損失，包括賠償費(fèi)用、處理事故的費(fèi)用及其他損失?！　∫曳教峁┴浛畹?0%作為質(zhì)量保證金，保證期滿后甲方支付給乙方。 第五條、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法?！　〉诹鶙l、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用：　　國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。國(guó)家沒(méi)有規(guī)定約定不明的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保全、保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。產(chǎn)品的包裝由乙方自己解決，產(chǎn)品的包裝費(fèi)用，不得向甲方另外收取。乙方?jīng)]有明確要求收回的，甲方有權(quán)不予保存?！　〉谄邨l、產(chǎn)品交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)（包括專(zhuān)用線、碼頭）費(fèi)用的承擔(dān)?！　∫曳截?fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至合同履行指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方的承擔(dān)。 第八條、產(chǎn)品的交（提）貨期限　　以甲方月度訂貨傳真件要求為準(zhǔn)。 本合同所指的交貨期限指乙方在榮成華泰汽車(chē)有限公司倉(cāng)庫(kù)交貨的時(shí)間。 逾期交貨或提前交貨要事先經(jīng)甲方同意，否則，甲方有權(quán)拒絕接受貨物。 第九條、產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算　　甲乙雙方簽訂合同當(dāng)日，甲方支付貨款總額20%即人民幣1126060（壹佰壹拾貳萬(wàn)陸仟零陸拾元）作為定金甲　　方應(yīng)當(dāng)在對(duì)標(biāo)的貨物檢驗(yàn)合格后40個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)付清。 第十條 驗(yàn)收方法及驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)　　產(chǎn)品的檢測(cè)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，或按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；甲方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳降幕ぴ媳仨毥邮芗追街付ǖ膰?guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，所有發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十一條、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法　?。保追皆隍?yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在＿天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款?！　?．乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在兩天內(nèi)負(fù)責(zé)作出處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。 第十二條、乙方的違約責(zé)任　　１．乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的10%的違約金?！　。玻曳剿划a(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。　?。常曳揭虍a(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償?！　。矗曳接馄诮回浀?，每天向甲方只付遲延履行金5000元。逾期一周供貨的，甲方有權(quán)解除合同，取消乙方的配套資格?！　。担曳教崆敖回浀漠a(chǎn)品、多交的的產(chǎn)品、和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。　?。叮a(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。　?。罚曳教崆敖回浀?，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十五天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。　　因?yàn)橐曳讲荒芙回?、遲延交貨、或貨物不合格，造成甲方停產(chǎn)的，乙方應(yīng)按人民幣 元 /小時(shí)向甲方 賠償，計(jì)算損失賠償?shù)臅r(shí)間以一個(gè)月為限；部分履行造成甲方減少產(chǎn)量的，乙方按未履行部分所占該批貨物的比例向甲方賠償損失；乙方遲延交貨，雖未造成停產(chǎn)，但是由于乙方的貨物有疵瑕，由于乙方的原因甲方未來(lái)得及驗(yàn)貨，直接使用乙方的產(chǎn)品造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條、甲方的違約責(zé)任　　１．甲方中途無(wú)故退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款10%的違約金?！　? . 甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。 3．甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款?！　?．甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。 第十四條、不可抗力　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑鍡l、合同的變更、有效期限、未盡事宜、效力　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。　　合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十六條、解決合同糾紛的方式　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向甲方所在地榮成市人民法院起訴?！　〉谑邨l、甲乙雙方簽定的質(zhì)量協(xié)議、技術(shù)協(xié)議、售后補(bǔ)償協(xié)議是合同的組成部分，有關(guān)條文與本合同相沖突的，本合同條款優(yōu)先適用?！　〉谑藯l、按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。 第十九條其他約定（無(wú)）　　購(gòu)貨方（甲方）供貨方（乙方）　　賬號(hào)：賬號(hào)：　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：　　代表人：代表人 ：　　20xx年 月 日 20xx年 月 日 56 / 56