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住房出租合同模板匯總十篇-資料下載頁

2025-04-05 13:25本頁面
  

【正文】 續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?! “?、合同的變更和解除  乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同?! ∥窗醇s定期限交付租金,超過60天以上的?! ≡谧赓U期內,未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。  在租賃期內,未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的?! 氖路欠ń?jīng)營及違法犯罪活動的?! 〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸 〖追讲唤桓痘蛘哌t延交付租賃房屋20天以上的。  乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。  甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?! ∽赓U房屋主體結構存在缺陷,危及安全的?! ≡谧赓U期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:  甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。  因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的?! ≡谧赓U期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?! ∫虻卣?、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?! 【?、違約責任及賠償  符合本合同第八條第2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失?! ∫曳綉缙诮桓蹲饨穑缫曳轿唇?jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。  租賃期滿,乙方應如期交 還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。  十、其他約定  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力?! ”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?! ”竞贤皇蕉?,甲、乙雙方各執(zhí)一份  甲方: 乙方:  代表: 代表:住房出租合同 篇10  出租方: (以下簡稱甲方)  承租方: (以下簡稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?! 〖追綄⒆杂械淖湓诔鲎饨o乙方作為生活住房使用?! 〖追降某鲎夥课轂楹喲b,廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現(xiàn)有為準,甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。(家具及設備情況見附表)?! ∫曳饺胱『髴獝圩o各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。  入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,甲方退回乙方全部押金?! 》课葑赓U期共從 年月日止,租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方?! ∫曳桨逊课萁贿€甲方時,甲乙雙方共同檢查家具,設備和設施的情況。  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權。  甲乙雙方議定房屋年租為人民幣乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據(jù)給乙方。  水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關部門繳納,首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔?! ∫曳饺胱∏暗乃㈦娪昧坑杉追匠袚M用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用,入住時水表底數(shù)是 噸,電表底數(shù)是 度?! ⌒^(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納?! 〖追綄Τ鲎夥课菁捌湓O備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次),如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復,如人為損壞則由乙方修復或賠償,甲乙雙應積極配合,以保障安全,正常使用?! ?乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負責,甲方視具體情況決定是否介入。  1乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方  任何費用?! 。?)擅自將承租房轉租,分租,轉讓,轉借或他人調劑交換的?! 。?)利用承租房進行非法活動,損害公共利益的 ?。?)不能按時交納房屋或其他費用的; ?。?)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的; ?。?)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的;  1租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補?! ?租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以年租金的50%作為罰款?! ?租賃期將滿時,乙方是否續(xù)租,應提前壹個月通知甲方,乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續(xù)租租金?! ?租賃期滿,乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋?! ?若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方?! ?本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動作廢?! 〖追剑ê炞郑阂曳胶炞郑骸 ∩矸葑C號碼: 身份證號碼:  工作單位:工作單位:  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:  日期:20 年 月 日 26 / 26
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