【正文】 房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　∈⒑贤跐M，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈摹⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑骸　∩w章　　乙方法人代表簽字：　　蓋章　　年 月 日個人租房合同 篇9　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l租賃房屋的39。范圍及用途　　甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為使用?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉诙l租賃期限　　該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）?！　∽饨鹂傤~為元（大寫拾萬仟佰拾元整）?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢鹤饨鸢础苍隆场布尽场材辍辰Y(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方?！　〉谒臈l房屋的維修與裝潢　　在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān)，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據(jù)實際情況進行維修（乙方使用不當(dāng)除外）?！　∫曳綄Ψ课莸难b修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費用由乙方自行承擔(dān)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。?）在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負(fù)?！　。?）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉?！　。?）乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務(wù)部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。　　乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。?）乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅?！　。?）合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料?！　。?）乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔(dān)其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔(dān)?！　。?）租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。　?。?）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建?！　。?）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動?！　〉诹鶙l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追讲荒芴峁┓课莼蛩峁┓课莶环霞s定條件，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　。?）拖欠房租或水電費累計個月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。　　第七條履約保證金　　乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息?！　〉诎藯l違約責(zé)任　　甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應(yīng)向另一方支付元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。　　第九條其他約定　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進入租賃房屋，自行處理。　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟?！　〖追剑ㄉw章）代表簽字：　　乙方（蓋章）代表簽字：　　擔(dān)保方（蓋章）簽字：　　公證機關(guān)（蓋章）代表簽字：　　日期： 28 / 28