【正文】 __________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機構(gòu)實測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付?！　〉诙l乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式?！　〉谌龡l 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款?！　〉谒臈l 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件?！　〉诹鶙l 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〉谄邨l 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。　　甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致?！　?甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：　　 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的?！　〖追轿锤嬷曳皆诤炗啽竞贤霸摲课菀汛嬖诘牡盅骸㈩A租、查封等事實的?！　〉诰艞l 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，　　_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。　　甲方：(簽章)乙方：(簽定)　　年 月 日 年 月 日買賣房屋定金合同13　　賣 方： （以下簡稱甲方）　　預 訂方： （以下簡稱乙方）　　服務機構(gòu)：遂寧市誠欣房屋中介 （以下簡稱丙方）　　甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。　　第一條： 乙方預訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號： 國有土地使用證號： ），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米，該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準）?！　〉诙l： 乙方預訂的該物業(yè)單價為￥ 元/㎡（大寫： /㎡），總房價為￥ 元，（大寫： ），乙方采弱一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準）方式付款。　　第三條： 乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥ 元（大寫： ），作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準?！　〉谒臈l： 甲，乙雙方商定預訂期為 天，甲，乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金?！　〉谖鍡l： 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。 1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的； 2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的?！　〉诹鶙l： 除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金?！　〉谄邨l： 在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價 百分之一 向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元（大寫： ），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當日支付　　第八條： 其他約定 ?！　〉诰艞l：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁；2，依法向人民法院起訴。　　第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力?！　〉谑粭l 本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）： 丙方（簽章）：遂寧市誠欣房屋中介　　時 間： 時 間： 時 間：買賣房屋定金合同14　　賣房人：____________________。（以下簡稱甲方）　　買房人：____________________。（以下簡稱乙方）　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守?！　〉谝粭l 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房（____室_____廳______平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證?！　〉诙l 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整（__________元）?！　〉谌龡l 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。　　第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失?！　〉谖鍡l 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院?！　〉诹鶙l 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份?！　≠u房人（甲方）：______________________　　簽字身份證號：______________________　　聯(lián)系方式：__________________________　　買房人（乙方）：_______________________　　簽字身份證號：______________________　　年 月 日買賣房屋定金合同15　　甲方（賣方）： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號碼：　　乙方（買方）： 身份證號碼：　　甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。　　第一條 乙方預訂購買的房屋位于 ，該房屋建筑面積為 平方米。甲方應當向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)文書?！　〉诙l 乙方預定的該房屋單價為每平方米 元（大寫： ），總價 元（大寫： ）?！　〉谌龡l 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣 萬元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。甲方在收取定金之后，應當向乙方出具有效的收款憑證?！　〉谒臈l 甲乙雙方商定，預定期為 天，乙方應在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》，《房屋買賣合同》須經(jīng)律師事務所律師見證及公證處公證人員公證?！　〉谖鍡l 本協(xié)議在第四條約定的預定期內(nèi)，且無本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金?！　〉诹鶙l 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：　　甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；　　甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。　　第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：　　甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實的；　　甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的?！　〉诎藯l 本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺?。┲掌鹕??！　〉诰艞l 本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日 37 / 37