【正文】 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　代理人： 代理人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　______年______月______日 ______年______月______日二手房購房定金合同11　　甲方(賣方)：________　　身份證號碼：________________　　乙方(買方)：________　　身份證號碼：________________　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。　　第二條：上述房屋的交易價格　　經甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。　　第三條：付款時間與方式　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方?！　〉谒臈l：交付期限及違約責任　　，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。　?。阂曳巾氃谝?guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失?！　。杭追巾殔f(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。　　第五條：稅費承擔　　經雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，代辦產權手續(xù)費由方承擔?！　〉诹鶙l：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　〉谄邨l：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第八條。發(fā)生爭議的解決方式　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〖追?賣方)簽章：________________　　乙方(買方)簽章：________________　　甲方公證人簽章：________________　　乙方公證人簽章:________________　　其他相關證明人簽章：________________　　簽訂日期：______年____月____日二手房購房定金合同12　　甲方(出售方)：　　乙方(買受方)：　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、該房屋坐落于： 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元,甲方收取乙方定金 元。　　二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。　　三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。　　四、違約責任：　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。　　，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金?！　。曳絼t應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。　　五、甲乙雙方其他約定事項：　　六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議?！　∑摺⒈緟f(xié)議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。　　甲方 ： 乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日二手房購房定金合同13　　甲方（賣方）：　　身份證號碼： 住址：　　電話號碼：　　乙方（買方）：　　身份證號碼： 住址：　　電話號碼：　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　一、房屋交易的基本情況　　甲方自愿將位于xx市的壹幢（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（權證登記面積）為xxx平方米，土地面積為xxx平方米 ，該房屋產權屬xxx所有?！　〖追酵鈱⒃摲课莩鍪劢o乙方，乙方同意購買該房屋?！　《⒎靠钍蹆r：　　該房屋總售價為人民幣xxx萬元整　　三、房款的支付方式及期限：　　甲乙雙方到_市房產交易中心辦理更名過戶手續(xù)當日，乙方的首期房款人民幣須在xx日前支付給甲方。　　四、其它費用的支付方式及期限：　　雙方協(xié)商由xx支付?！　∥濉⑽飿I(yè)的交割　　物業(yè)交接的期限：甲方應于前向乙方移交該房屋。　　甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用?！　〖追綉谝平辉摲课葜障蛞曳揭平辉摲课莸乃姟⑿l(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料?！　×⒇熑闻c權利　　 甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權債務糾紛?！　?乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實?！　?甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)?！　∑摺⑦`約責任　　甲、乙任何一方違約的，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔辦理該房交易過程當中所發(fā)生的費用?！　∪缭摲课莸漠a權不真實、明晰，出現(xiàn)權屬糾紛的債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔?！　∪缂追剑ɑ蛞曳剑┪窗幢竞贤s定的期限配合對方辦理房屋產權轉移登記并提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉移登記的時間往后拖延，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。　　如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權拒絕轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方承擔?！　“?、補充條款　　九、其它條款　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。　　如有未盡事宜，由甲、乙雙方應協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）　　20xx年xx月xx日 31 / 31