20xx年詳細(xì)租房合同3篇-資料下載頁
2025-04-05 12:45本頁面
【正文】 收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方之任何損失： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)租賃物非主體結(jié)構(gòu)的。 (3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的。 (5)利用承租租賃物存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。 (6)拖欠租金累計(jì)超過1個(gè)月的。 租賃屆滿時(shí)，按《__市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實(shí)行公開租賃。 第九條租賃物的收回 乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。 第十條違約責(zé)任 乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。 第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù) 在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營易爆易燃品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營對(duì)市容市貌有影響的營業(yè)項(xiàng)目。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計(jì)劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。 自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因國家、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)__市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補(bǔ)充條款。 補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十四條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。 第十五條其他約定事項(xiàng) 第十六條本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 第十七條本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。 第十八條本合同及附件一式四份，甲方兩份、乙方一份，監(jiān)督方一份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)： 日期： 第 10 頁 共 10 頁
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