【正文】 的內(nèi)容予以變更。
業(yè)主：（蓋章）____________監(jiān)理單位：（蓋章）_________
授權(quán)代表：（簽）________授權(quán)代表：（簽）_________
________年______月______日_________年______月______日
附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
一、文件和資料
例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起______日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供下述文件、資料：
1．業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件______份；
2．業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)的工程數(shù)量清單及其說(shuō)明______份；
3．合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說(shuō)明______套；
4．合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程______套；
5．其它。
二、決策與決定
例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對(duì)有關(guān)項(xiàng)目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題的請(qǐng)示，及是時(shí)予以決策或決定。
雙方在此約定：業(yè)主對(duì)上述問(wèn)題給予書面答復(fù)的期限。
三、協(xié)助
例：業(yè)主在項(xiàng)目所在地對(duì)監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：
1．建立監(jiān)理工作人員及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的出入通道；
2．建立監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)通道；
3．建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道；
4．避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費(fèi)（不含稅金）；
5．解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時(shí)，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜；
6．其它。
四、設(shè)施與物品
例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)和維修費(fèi)。
雙方在此約定：業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時(shí)間和期限：
1．辦公設(shè)施（辦公用房、配套水電及附屬物品）；
2．生活設(shè)施（生活用房、配套水電及附屬物品）；
3．辦公設(shè)備；
4．生活設(shè)備；
5．通汛設(shè)備；
6．交通設(shè)備；
7．試驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備；
8．辦公物品；
9．其它。
雙方在此約定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法
五、輔助工作人員
例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣工作人員_________名，服務(wù)人員_________名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。
雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單
及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法
六、其它
雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。
業(yè)主：（蓋章）____________監(jiān)理單位：（蓋章）_________
授權(quán)代表：（簽）________授權(quán)代表：（簽）_________
________年______月______日_________年______月______日
附件c監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
一、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用
1．正常服務(wù)的費(fèi)用
例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、費(fèi)率和價(jià)格或雙方約定的其它方法。
監(jiān)理單位正常服務(wù)費(fèi)用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：
（1）派駐監(jiān)理人員費(fèi)用
——基本工資
——加班費(fèi)（法定節(jié)、假日的加班和法定工作時(shí)間以外的延時(shí)工作，按《勞動(dòng)法》的規(guī)定辦理）
——各種補(bǔ)助
——各種津帖
——個(gè)人所得稅
——其它
（2）現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用
——輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費(fèi)
——辦公用品費(fèi)
——文具紙張費(fèi)
——資料費(fèi)
——?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)費(fèi)
——防暑降溫費(fèi)或冬季取暖費(fèi)
——伙食費(fèi)
——差旅費(fèi)
——煤、氣、水、電費(fèi)
——交通、通訊費(fèi)
——其它
（3）不可預(yù)見費(fèi)
建議比例10％15％
（4）公司取費(fèi)
——法定提留基金（工會(huì)、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等）
——上級(jí)管理費(fèi)
——法定利潤(rùn)
——法定稅收（營(yíng)業(yè)稅、所得稅等）
——其它
2．附加服務(wù)的費(fèi)用
例：監(jiān)理附加服務(wù)費(fèi)用的基本測(cè)算方法，由雙方協(xié)商確定，一般可采用如下辦法：
（1）附加工程工作量基本費(fèi)率；
（2）附加服務(wù)工作日數(shù)監(jiān)理服務(wù)日平均費(fèi)用；
（3）附加服務(wù)工作比例監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。
二、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付
例：l．動(dòng)員預(yù)付費(fèi)
為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時(shí)開展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔(dān)保之后______日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付______元的動(dòng)員預(yù)付費(fèi)。
2．履約擔(dān)保金
業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第5．5．3條的規(guī)定，沒(méi)收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降钠渌Ц丁?br /> 3．賠償金
根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4．1條確定的監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主的賠償，業(yè)主從對(duì)監(jiān)理單位的日常支付中扣回。
4．支付時(shí)間與支付內(nèi)容
業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費(fèi)用和附加服務(wù)的費(fèi)用，以及根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對(duì)監(jiān)理單位的賠償。
5．支付方式
業(yè)主在每期支付的同時(shí)，按動(dòng)員預(yù)付費(fèi)占監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的比例分期扣回動(dòng)員預(yù)付費(fèi)；根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4．1條確定了監(jiān)理單位向業(yè)生的經(jīng)濟(jì)賠償，該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過(guò)當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______％；某期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付額低于______元時(shí)，將當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用合并到下期支付。
6．結(jié)算
在簽發(fā)工程交工證書后______日之內(nèi)，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，扣減動(dòng)員預(yù)付費(fèi)和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位退還______％的履約擔(dān)保金；在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后______日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項(xiàng)的余額，扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項(xiàng)，業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約擔(dān)保金。
三、其它
雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。
業(yè)主：（蓋章）____________監(jiān)理單位：（蓋章）_________
授權(quán)代表：（簽）________授權(quán)代表：（簽）_________
________年______月______日_________年______月______日