個人項目合作意向書怎么寫6篇-資料下載頁
2025-04-05 12:22本頁面
【正文】 拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。 (4)負責組織實施本項目的勘察和設(shè)計工作，并在約定的時間內(nèi)向乙方提供各項報告和圖紙。 (5)工程交工、竣工后，組織相關(guān)單位驗收，并及時、足額按約定支付各種款項。 乙方的`主要權(quán)利和義務(wù) (1)履行融資、投資責任，做好投資建設(shè)的一切準備，保證工程建設(shè)資金到位。 (2)建立項目建設(shè)管理的基本框架確保項目建設(shè)順利進行，成立工地現(xiàn)場項目部。 (3)科學制定適用于項目的管理辦法，對項目質(zhì)量、進度、安全等進行管控確保項目順利完成。 (4)自覺接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗收自檢。 五、項目前期費用 為體現(xiàn)乙方的實力和誠信，乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借款期限3個月。 借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計算利息的計算相應(yīng)順延。若乙方未能中標，則甲方在本項目開標后7日內(nèi)，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。 六、工程回購及回購價款支付 本項目回購期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項目首次回購基準日。分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準日。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內(nèi)支付完畢。即在首次回購基準日內(nèi)支付40%，在首次回購基準日順延第12個月內(nèi)支付30%、在首次回購基準日順延第24個月內(nèi)支付30%、在第30個月內(nèi)及第36個月內(nèi)分別支付回購總額的15%、15%。 本項目回購總額由回購基數(shù)和建設(shè)期融資費用和回購期投資收益組成?；刭徎鶖?shù)為該項目經(jīng)審計后的工程結(jié)算價款。 如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時、足額支付建設(shè)費用，須承擔所欠建設(shè)費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算)，‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數(shù))。 七、建設(shè)期融資費率、融資費用與投資收益 建設(shè)期融資費率為年利率12%，以每月已完工作量為基數(shù)計算，自當月25日開始計息，每季度結(jié)付一次。 建設(shè)期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當月變更)月利率至回購點內(nèi)實際占用時間。 計算建設(shè)期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算?；刭彆r利息隨項目投資額同期同比例支付。 回購期投資收益的計算為，審定的項目總造價3%，回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。 支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計，審計完成后據(jù)實調(diào)整。 八、回購擔保(只需選擇其中的一種方式) 甲方提供回購列入_____市財政預(yù)算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或_____省信用擔保集團出具不可撤銷保函。 提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項權(quán)證作為擔保，土地價值以雙方共同確認的評估價為準。甲方提供的用于回購擔保的土地出讓時，所得出讓金優(yōu)先支付本項目回購款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔保合法有效。 九、其他 本項目工程審計由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個月內(nèi)完成對本項目的最終審計，并出具審計報告。 在合同約定回購時間工程決算價款未審結(jié)的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購金，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。 本協(xié)議為雙方的合作基礎(chǔ)，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對本協(xié)議有關(guān)事項進行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。 本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人 法定代表人 或授權(quán)代表：(簽字) 或授權(quán)代表：(簽字) 日 期： 年 月 日 第 13 頁 共 13 頁
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