【正文】 及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行?！　〖住⒁译p方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。　　第十條合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。　　在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時(shí)，由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決?！　〉谑粭l其他　　甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件?！　∪魏我环?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出?！　”竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：　　簽約日期：年月日　　簽約地點(diǎn)：天津市路號(hào)　　租房協(xié)議書13出租人(下稱甲方)：(身份證號(hào)：聯(lián)系電話：)　　承租人(下稱乙方)：(身份證號(hào)：聯(lián)系電話：)　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款?！　∫?、租賃物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為　　平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)?！　《?、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____　　月_____日止?！　〗?jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制?！　∪⒆赓U費(fèi)用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為　　元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì)　　元須于12月30日前一次性繳納給甲方。以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方?！　∫曳剿盟㈦?、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〖追綉?yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∫曳綄?duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　∫曳讲坏美贸凶夥课葸M(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。　　乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。　　乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為?！　∫曳讲坏棉D(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保?！　×?、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期?！　”緟f(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除?！　》媳緟f(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行?！　∫曳缴米赃`反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。　　七、其它約定　　協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　f(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)?！　f(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∝?cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分。乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。　　其他：　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決?！　【?、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　∈?、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑阂曳剑骸　∧暝氯铡　∽夥繀f(xié)議書14出租方房東：聯(lián)系電話：　　承租方房客：聯(lián)系電話：　　茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租期暫定年。即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，先付后住?！　《⒆馄趦?nèi)房租每月人民幣元整，由乙方按付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租，如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租，租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期x天不交，甲方有權(quán)終止合同收回出租房，后果乙方自負(fù)。　　三、租期內(nèi)，甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將xxxx年xx月xx日以前水，電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)，租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納，如按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)，如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)，乙方必須提供身份證的復(fù)印件?！　∥?、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　×?、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜，需經(jīng)得甲方同意。　　七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通，當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付?！　“?、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：x元。如乙方違約，賠償甲方人民幣x元。乙方到期不租，費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方?！　【拧⒆馄趦?nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約?！　∈?、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院起訴?！　∈?、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)?！　∷淼讛?shù)：噸電表底數(shù)：度　　甲方：身份證：身份證：　　租房協(xié)議書15甲方：(出租方)身份證：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)身份證：聯(lián)系電話：　　1年日至年月日租借給乙方，合同租期年，月租金為元，每個(gè)月結(jié)算一次。由乙方提前日內(nèi)主動(dòng)交給甲方?！　?。在乙方領(lǐng)取鑰匙時(shí)一次付清，到期后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，且室內(nèi)物品無損壞，甲方即憑收據(jù)退還乙方?！　?，房金不變，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，同對(duì)支付下次租金。如乙方在合同期未滿提出退房，應(yīng)多付一個(gè)月房金。甲方提出不租，補(bǔ)貼一個(gè)月房金。乙方如不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議?！　。坏脫p壞房屋結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施及墻面整潔。一旦損壞應(yīng)主動(dòng)賠償或維修。乙方有責(zé)任搞好樓層鄰里關(guān)系，遵守新村小區(qū)或所在地居委約各項(xiàng)管理制度。如有違法亂紀(jì)現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并限期遷出。并且一定要注意安全。如發(fā)生意外事故，一切責(zé)任有乙方自負(fù)?！　?，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方使用，并且應(yīng)該承擔(dān)該房呈內(nèi)的一切水、電、煤、有線電視、電話和物業(yè)管理費(fèi)用并保存好所交費(fèi)用的憑證，以便退房時(shí)與甲方結(jié)算?！　?，中介方一份，甲乙雙方各持一分，簽字后即生效。如有違約，由此產(chǎn)生的一切后果由違約方負(fù)責(zé)。　?。骸　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日