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2025-04-05 12:03本頁面
【正文】 房屋及院落一處一次出賣給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同如下：甲方出賣給乙方的房屋及院落座落在______________________，該房屋及院落共占地面積為________平方米（折合_____畝），東至 ________，西至_________，南至________，北至_________。該房屋院落價(jià)格及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)__________元，該款由甲方搬出后乙方一次性付清，甲方將該房屋及院落土地交付乙方使用，乙方便擁有該房屋及院落的所有權(quán)和土地使用權(quán)。同時(shí)甲方將相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 如遇村鎮(zhèn)規(guī)劃或國家征用該地塊時(shí)，其地上的附屬物及其所有的設(shè)備補(bǔ)償和土地補(bǔ)償款全部歸乙方所有。 本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何一方不得違約，如一方違約，違約方要承擔(dān)違約金_________元。 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲 乙 雙方同意由_____________村民委員會(huì)仲裁。 本合同共一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有 同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： ______年____月____日 ______年___月___日 村委會(huì)意見： 村委會(huì)蓋章： 年 月 日
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