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2025-04-05 06:59本頁面
【正文】 方承擔(dān)。因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延。 四、工程質(zhì)量 本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。 乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進行建筑施工；該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚（）；套房內(nèi)墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手；樓梯貼瓷片（規(guī)格25厘米40厘米）至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責(zé)把自來水管道 安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口?！ ∫曳奖ＷC建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理?！ ≡摌欠靠⒐を炇詹⒔桓妒褂煤?，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實施方負責(zé)，并要給予對方經(jīng)濟賠償?！ ∥濉⑵渌s定 外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油?！ 偌追剿械纳啼仯曳讲回撠?zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責(zé)安裝鐵門?！ ∫粯菢翘莩鋈肟诖箝T安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責(zé)所需費用?！ ×?、法律責(zé)任 甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失（包括直接經(jīng)濟損失和預(yù)期可得利益的損失）?！ ∪粢蚣追皆?，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。對于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利?！ ∪粢蛞曳皆颍茨茉诒緟f(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元（295萬元）給甲方。 七、其它規(guī)定 本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力?！ 〖滓译p方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟?！ ”緟f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。s(“content_relate”)。
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