【正文】 地使用權證號為： 號 ，使用權人為： ?！　∪?、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價款；如不足以償還借款本息的，乙方有權另行向甲方追索?！　∥?、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是甲方的真實意思表示、承諾。　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)?！　∑?、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產(chǎn)?！　“?、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議?！　【拧⒓追揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，給乙方造成經(jīng)濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金?！　∈?、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議?！　∈弧⒈竞贤Ш?，任何一方不得變更或解除合同?！　∈?、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　簽訂時間： 簽訂時間：　　簽訂地點： 簽訂地點：抵押借款合同 篇8　　抵押人(以下簡稱甲方)：　　法定代表人：　　地址：　　抵押權人(以下簡稱乙方)：　　法定代表人：　　地址：　　甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發(fā)項目收取乙方前期啟動資金，愿將享有產(chǎn)權的商品房抵押給乙方。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項目啟動資金。為明確各自的權利、義務，根據(jù)中華人民共和國的有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守。　　第一條 本合同時甲方與乙方于年月日 簽訂的《 》合同(合同編號： )的從合同。抵押期限 年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批，登記手續(xù)后兩年止?！　〉诙l抵押物　　(1)房屋坐落 市區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路 樓 單元 層 號　　(2)房屋類型：　　(3)房屋結構：　　(4)房屋面積：　　(5)房地產(chǎn)價值：　　(6)房地產(chǎn)權證編號　　(7)購房合同編號　　第三條 擔保范圍　　抵押物擔保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現(xiàn)債權的費用等?！　〉谒臈l 公證　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起的 個工作日內(nèi)，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關辦理合同強制執(zhí)行公證，費用由乙方負擔?！　〉谖鍡l 抵押物的保險　　，即甲方簽訂本合同到完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少于房屋總價款，保險費由甲方承擔?！　。⒈ｋU單正本交乙方執(zhí)管?！　?，甲方應當立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大，獲得的保險賠償金應優(yōu)先償還啟動資金?！　?，由抵押人負全部責任?！　〉诹鶙l 抵押登記　　，抵押當事人雙方向房地產(chǎn)登記機關辦理抵押登記手續(xù)，申領抵押登記證明。在甲方申領《房地產(chǎn)其他權利證明》后，應將《房地產(chǎn)其他權利證明》、購房合同、保險單正本交給乙方執(zhí)管。　　?！　?，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方?！　〉谄邨l 抵押物的占管和責任　　。甲方在占管期內(nèi)應保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押物，或在 日內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。　　，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。　　第八條 抵押物的處置　　甲方不履行主合同《 》乙方支付啟動資金時約定的義務時，乙方有權依法以該抵押物轉讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。　　第九條 處分抵押物所得價款的分配順序　　　　?！　。缬胁蛔銊t向繼續(xù)向甲方追償?！　〉谑畻l 合同糾紛的處理　　在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟。合同經(jīng)過公證后具有強制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強制執(zhí)行?！　〉谑粭l 合同生效　　本合同自房地產(chǎn)低級機構發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務后，本合同即告終結。　　第十二條 附則　　本合同正本一式五份，乙方二份。甲方、公證機關、房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定?！　〉盅喝?甲方)：(簽章)　　抵押權人(乙方)：(簽章)　　地址：　　地址：　　法定代表人：　　法定代表人：　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　賬號：　　賬號：　　簽署地點：　　簽署時間：【【精選】抵押借款合同模板錦集8篇】