20xx年合作經(jīng)營協(xié)議書范本-資料下載頁
2025-04-05 05:51本頁面
【正文】 0xx年月日前將設(shè)計方案交付甲方。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工?！ 。瑧?yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗收后 天(即20xx年月日)使市場能開張營業(yè)。 第六條合作公司的經(jīng)營管理方式： 、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資?！ 。追轿蓛擅?，其中一人擔(dān)任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理?！ ?，負(fù)責(zé)公司財務(wù)工作。乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場的經(jīng)營管理和招商工作?！ ?、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項?！ ?，組建經(jīng)營管理團(tuán)隊。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工?！ 〉谄邨l合作公司的費用分擔(dān)方式： 、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。 、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行?！ 。?詳見補充協(xié)議二) 、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任?！ 。曳讲坏美?*********廣場對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系?！ 〉诎藯l利潤分配： ?！ 。骸 ?1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格(即元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益?！ ?2)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出部分的%作為利潤分成?！ ?3)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤分成?！ ?，并一次性分配?！ 〉诰艞l合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理： ，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津*******廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企業(yè)名稱。 。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理?！ 〉谑畻l違約責(zé)任： 甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理?！ 〉谑粭l其他約定： ，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)簽字同樣具有法律效應(yīng)?！ 。上虮卷椖克诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！ ?、乙雙方簽章生效?！ ?，甲、乙雙方各持兩份?！ 〖追剑阂曳剑骸 》ǘù砣耍悍ǘù砣耍骸 〗?jīng)辦人：經(jīng)辦人： 公司地址：公司地址： 簽訂日期：簽訂日期：
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