【正文】 程通過發(fā)包人組織的初步驗收（不含施工技術(shù)資料的驗收）之日起30日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人報送全套竣工結(jié)算資料，因承包人原因逾期不報送的，每逾期1日，按合同價款的日萬分之三承擔(dān)違約責(zé)任。 1工程竣工，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門參與驗收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)后，承辦人在5日內(nèi)向發(fā)包人交付該工程，包括房門鑰匙和竣工技術(shù)資料。 1承包人委托__________(身份證號碼_________________)為財務(wù)對接人，辦理財務(wù)收付款等相關(guān)事宜。委托__________(身份證號碼________________)為材料對接人，辦理甲方供應(yīng)材料設(shè)備的收料人。 1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備等按照相關(guān)稅法規(guī)定，應(yīng)在撥付工程進(jìn)度款時代扣代繳相關(guān)稅金。 1結(jié)算以本合同為準(zhǔn)，與本合同相沖突的條款以本合同為準(zhǔn)。 2其他事項 未經(jīng)發(fā)包人書面向許可，承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊伍施工，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面許可。承包人應(yīng)提供配屬隊伍駐工地主要管理人員名單，并經(jīng)發(fā)包人考察書面確定，只能增加不準(zhǔn)減少/更換。如發(fā)現(xiàn)擅自更換配屬隊伍主要管理人員，承包人承諾給予發(fā)包人工程總造價3%的補(bǔ)償。 承包人的項目經(jīng)理及主要管理人員應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人考察認(rèn)可，不準(zhǔn)更換、減少，管理人員只能增加。承包人擅自更換項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人向發(fā)包人按以下規(guī)定交納補(bǔ)償金：項目經(jīng)理2萬元/人、次，技術(shù)負(fù)責(zé)人1萬元/人、次。發(fā)包人有權(quán)與承包人協(xié)商，建議更換其不稱職的項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，如承包人未按發(fā)包人的要求予以調(diào)整人員，工程項目進(jìn)展達(dá)不到發(fā)包人工作要求，發(fā)包人有權(quán)最終與其解除全部合同，并要求承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。項目經(jīng)理及主要管理人員工作不得力，發(fā)包人有權(quán)令其三日內(nèi)撤離工地，承包人必須無條件服從，如不服從，發(fā)包人可拒絕撥付工程款，更換的項目經(jīng)理和主要管理人員應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可。承包人的項目經(jīng)理在本工程施工期間，應(yīng)專職為本工程服務(wù)，不得兼任其他工作，考勤由發(fā)包人項目部記錄，項目經(jīng)理和主要負(fù)責(zé)人應(yīng)在本工地每月工作25日以上。 發(fā)包人分包的工程項目承包人應(yīng)提供全部配合條件，并做好成品保護(hù)，配合不利的，不計取配合費，成品保護(hù)不當(dāng)?shù)?，損失從責(zé)任方工程款中扣除。 因某一段形象進(jìn)度工程質(zhì)量不符合施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)的，則此階段工程款不予撥付，待下段形象進(jìn)度完成時，經(jīng)核驗工期、質(zhì)量達(dá)到要求后一并撥付。 工程延誤的確定：發(fā)生工程順延時，雙方需辦理工期順延確認(rèn)單，該確認(rèn)單需加蓋發(fā)包人公章后方可生效，只有監(jiān)理或發(fā)包人工程管理人員的簽字無效，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限竣工驗收，并交付使用，工期每延誤一天，扣除承包工程總價的萬分之五作為違約金，工期每延期一天，發(fā)包人在結(jié)算后付款的時間比合同約定的期限順延十天。 竣工日期以通過當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門竣工備案驗收的時間為準(zhǔn)，確保工程按期完工，工程提前不計提前獎，工期每拖后一天按總造價的萬分之三罰款。工程竣工驗收后，承包人必須將現(xiàn)場的臨時設(shè)施、建筑垃圾、塔吊基礎(chǔ)、硬化場地、臨時施工道路等清運干凈并達(dá)到綠化條件，如不能及時清運，由發(fā)包人安排專業(yè)隊伍清運，由此發(fā)生的費用由承包人全部承擔(dān)，在工程竣工結(jié)算中一并扣除。 以下無正文 甲方：承包方： 法人代表：法人代表： 委托代表：委托代表： 年月日 附件： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證，在合理期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修書范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定 的其他工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 承包人承包范圍內(nèi)的全部工程。 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日起，分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年； 裝修工程為2年； 電氣管線、上下水管道、設(shè)備安裝工程為2年； 供熱、供冷為兩個供暖、供冷期； 土方回填工程叁年。 Word文檔可編輯——歡迎下載 第23頁，共23頁