【正文】 年____月____日　　簽訂地點：_________　　附件　　本補充協(xié)議于_________年_________月_________日由下列三方簽訂：　　1．根據(jù)中華人民共和國法律成立的_________注冊地址位于_________〔以下簡稱借款人，在提及借款人時除按上下文另有解釋的以外應(yīng)包括其繼受人〕；　　2．在中華人民共和國注冊成立的_________營業(yè)地址位于_________ 〔以下簡稱貸款人，在提及貸款人時除按上下文另有解釋的以外應(yīng)包括其繼受人〕；　　3．根據(jù)_________法律成立的_________注冊地址位_________〔以下簡稱公司保證人，在提及公司保證人時除按上下文另有解釋的以外應(yīng)包括其繼受人〕；　　鑒于：　　1．借款人、貸款人和公司保證人于_________年_________月_________日簽訂了一份融資協(xié)議〔以下簡稱融資協(xié)議〕；　　2．根據(jù)融資協(xié)議的規(guī)定，借款人已提取了貸款本金_________美元〔us＄_________〕，該筆貸款本金〔以下簡稱所欠本金〕尚未由借款人歸還給貸款人；　　3．根據(jù)借款人的要求，貸款人、借款人和公司保證人同意按照本補充協(xié)議規(guī)定的條款和條件對融資協(xié)議進(jìn)行修改和補充；　　因此，當(dāng)事人各方同意如下：　　第一條　除在本補亢協(xié)議中另有定義的以外，融資協(xié)議中已作定義的用語適用于本補充協(xié)議。　　第二條　融資協(xié)議中有關(guān)歸還所欠本金的規(guī)定修改為：　　〔1〕所欠本金中的_________美元應(yīng)于_________年_________月_________日歸還；　　〔2〕所欠本金中的另外_________美元應(yīng)于_________年_________月_________日歸還?！　〉谌龡l　如果上述第二條規(guī)定的任何還款日并非工作日，則順延至該日之后的第一個工作日為還款日，但如這種順延導(dǎo)致還款日會進(jìn)入下一個月份，則以該日之前最近的工作日為還款日?！　〉谒臈l　如果借款人在不少于三十〔30〕天以前給予貸款人書面通知，借款人可提前歸還全部或部分所欠本金，但數(shù)額應(yīng)最少為_________美元〔us＄_________〕，或為_________美元〔us＄_________〕的完整倍數(shù)。借款人應(yīng)在根據(jù)本條規(guī)定提前還款的同時，就該提前歸還的所欠本金金額向貸款人支付已發(fā)生并尚未支付的利息。任何提前還款均須用于先清償后到期的借款人依據(jù)本補充協(xié)議第二條的還款義務(wù)?！　〉谖鍡l　除了所欠本金應(yīng)按本補充協(xié)議第二條的規(guī)定歸還以外，借款人按融資協(xié)議對貸款人應(yīng)付而未付的所有其他款項均應(yīng)在本補充協(xié)議簽署之日或之前由借款人向貸款人付清?！　〉诹鶙l　融資協(xié)議中規(guī)定的付息日修改為下述日期：　　〔1〕_________年_________月_________日；和　　〔2〕_________年_________月_________日?！　〉谄邨l　如果上述第六條規(guī)定的任何付息日并非工作日，則順延至該日之后的第一個工作日為付息日，但如這種順延導(dǎo)致付息日會進(jìn)入下一個月份，則以該日之前最近的工作日為付息日?！　〉诎藯l　所欠本金的第一個計息期應(yīng)自本補充協(xié)議簽署之日開始，至下一個付息日終止。其后的計息期應(yīng)自前一個付息日開始，至下一個付息日終止?！　〉诰艞l　在本補充協(xié)議生效之日前，適用于所有到期應(yīng)付而未付款項〔包括但不限于所欠本金〕的利率應(yīng)是融資協(xié)議第8．3款規(guī)定的逾期利率。自本補充協(xié)議生效之日起，適用于所欠本金的利率除應(yīng)按融資協(xié)議適用逾期利率的情形以外，均應(yīng)為融資協(xié)議第3．1款所規(guī)定的貸款利率。　　第十條　為擔(dān)保借款人履行其根據(jù)融資協(xié)議及本補充協(xié)議或與融資協(xié)議及本補充協(xié)議相關(guān)的義務(wù)，借款人應(yīng)確保_________〔以下簡稱個人保證人，在提及個人保證人時除按上下文另有解釋的以外應(yīng)包括其繼受人〕按貸款人滿意的內(nèi)容和格式簽署無條件不可撤銷個人保證書〔以下簡稱個人保證書，在提及個人保證書時除按上下文另有解釋的以外應(yīng)包括經(jīng)貸款人批準(zhǔn)后對其不時作出的修改、修訂或補充〕?！　〉谑粭l　根據(jù)借款人的要求，貸款人同意依據(jù)下述條款和條件解除對部分抵押物的抵押權(quán)：抵押權(quán)人同意在貸款合同補充協(xié)議簽訂之后，如抵押人和借款人提出要求并支付有關(guān)所發(fā)生之費用，貸款人將簽署可能須向有關(guān)政府機關(guān)提交的文件〔該等文件應(yīng)由抵押人準(zhǔn)備但其內(nèi)容必須是貸款人所能合理接受的〕從而解除貸款人對抵押物地下層和第一層至第十三層的抵押權(quán)；在下列所有條件均得到滿足的前提下，如抵押人和借款人提出要求并文付有關(guān)所發(fā)生之費用，貸款人將簽署可能須向有關(guān)政府機關(guān)提交的文件〔該等文件應(yīng)由抵押人準(zhǔn)備但其內(nèi)容必須是貸款人所能合理接受的〕從而進(jìn)一步解除貸款人對抵押物中某些樓層〔其范圍由貸款人自主決定〕的抵押權(quán)：　　〔1〕沒有發(fā)生任何違約事件；　　〔2〕貸款人收到借款人歸還的所欠本金中金額不少于_________美元之部分連同所發(fā)生的所有利息。　　第十二條　借款人在此確認(rèn)除書面通知貸款人并由貸款人批準(zhǔn)的以外，融資協(xié)議第十一條所列之每一項聲明和保證在本補充協(xié)議簽署之日仍是正確的?！　〉谑龡l　借款人應(yīng)就抵押協(xié)議確保抵押人簽署一份其內(nèi)容和格式令貸款人滿意的抵押協(xié)議的補充協(xié)議〔以下簡稱抵押補充協(xié)議〕。借款人應(yīng)確保抵押物在房地產(chǎn)抵押登記部門登記的抵押期限依法延長至_________年_________月_________日為止?！　〉谑臈l　借款人應(yīng)就公司保證書確保公司保證人按貸款人滿意的內(nèi)窖和格式簽署一份確認(rèn)函〔以下簡稱公司保證書確認(rèn)函〕，以確認(rèn)公司保證人在該公司保證書項下的保證責(zé)任義務(wù)不會因本補充協(xié)議而受到影響，而將繼續(xù)有效，繼續(xù)適用亍擔(dān)保借款人、履行其根據(jù)融資協(xié)議和本補充協(xié)議的義務(wù)。　　第十五條　借款人應(yīng)就保險單轉(zhuǎn)讓契約確保公司保證人和_________按貸款人滿意的內(nèi)容和格式簽署一份確認(rèn)函〔以下簡稱保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函〕，以確認(rèn)公司保證人和_________保險單轉(zhuǎn)讓契約項下的責(zé)任義務(wù)不會因本補充協(xié)議而受到影響，而將繼續(xù)有效，繼續(xù)適用于擔(dān)保借款人履行其根據(jù)融資協(xié)議和本補充協(xié)議的義務(wù)?！　〉谑鶙l　借款人應(yīng)就租金收入轉(zhuǎn)讓契約確保公司保證人和_________按貸款人滿意的內(nèi)容和格式簽署一份確認(rèn)函〔以下簡稱租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函〕，以確認(rèn)公司保證人和_________在該租金收入轉(zhuǎn)讓契約項下的責(zé)任義務(wù)不會因本補充協(xié)議而受到影響，而將繼續(xù)有效，繼續(xù)適用于擔(dān)保借款人履行其根據(jù)融資協(xié)議和本補充協(xié)議的義務(wù)?！　〉谑邨l　除本補充協(xié)議內(nèi)的修改外，融資協(xié)議的所有其他條款仍保持不變，仍應(yīng)繼續(xù)有效并對各方當(dāng)事人具有約束力。　　第十八條　融資協(xié)議的規(guī)定與本補充協(xié)議的規(guī)定之間如有任何歧義，則應(yīng)以本補充協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)?！　〉谑艞l　本補充協(xié)議將在貸款人收到內(nèi)容和形式均令貸款人滿意的所有下述文件及款項支付〔但貸款人放棄要求的除外〕的條件下，由貸款人向借款人發(fā)出確認(rèn)本補充協(xié)議生效之通知時生效：　　〔1〕除所欠本金應(yīng)根據(jù)本補充協(xié)議第二條之規(guī)定歸還以外，借款人根據(jù)融資協(xié)議或與融資協(xié)議相關(guān)對貸款人應(yīng)付的所有款項；　　〔2〕由借款人的一位董事簽署證明屬實的借款人的最新公司注冊證書、公司章程和經(jīng)審計的最新會計報表的復(fù)印件各一份；　　〔3〕由公司保證人的一位董事簽署證明屬實的公司保證人的公司最新注冊證書、商業(yè)登記證、公司章程和經(jīng)審計的最新會計報表復(fù)印件各一份；　　〔4〕由_________的法定代表人簽署證明屬實的_________的最新營業(yè)執(zhí)照、公司章程和經(jīng)審計的最新會計報表的復(fù)印件各一份；　　〔5〕由借款人的一位董事簽署證明屬實的借款人董事會決議復(fù)印件一份，該董事會決議須：〔i〕批準(zhǔn)簽署、提交和履行本補亢協(xié)議、抵押補亢協(xié)議及其中的條款和條件；〔ii〕授權(quán)一人或數(shù)人簽署本補充協(xié)議、抵押補充協(xié)議和按該等協(xié)議應(yīng)由借款人提交的任何其他文件，并在所需或貸款人所要求時加蓋公司印章；　　〔6〕由公司保證人的一位董事簽署證明屬實的公司保證人董事會決議的復(fù)印件一份，該董事會決議須：〔i〕批準(zhǔn)簽署、提交和履行本補充協(xié)議、抵押補充協(xié)議、公司保證書確認(rèn)函、保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函、租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函及其中的條款和條件；〔ii〕授權(quán)一人或數(shù)人簽署本補充協(xié)議、抵押補亢協(xié)議。公司保證書確認(rèn)函、保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函、租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函和按上述確認(rèn)函應(yīng)由公司保證人提交的任何其他文件，并在所需或貸款人所要求時加蓋公司印章；　　〔7〕由_________的法定代表人簽署證明屬實的_________董事會決議的復(fù)印件一份，該董事會決議須：〔i〕批準(zhǔn)簽署、提交和履行抵押補充協(xié)議，保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函、租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函及其中的條款和條件；〔ii〕授權(quán)一人或數(shù)人簽署抵押補充協(xié)議，保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函、租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函和按上述補充協(xié)議和確認(rèn)函應(yīng)由_________提交的任何其他文件，并在所需或貸款人所要求時加蓋公司印章；　　〔8〕經(jīng)借款人、公司保證人和貸款人授權(quán)代表適當(dāng)簽署的本補充協(xié)議，借款人和公司保證人授權(quán)代表的簽署應(yīng)由貸款人所接受的律師見證；　　〔9〕就本補充協(xié)議已在外匯管理部門辦妥外債登記之變更手續(xù)的證明材料；　　〔10〕經(jīng)抵押人、借款人和貸款人授權(quán)代表適當(dāng)簽署并經(jīng)公證的抵押補充協(xié)議；　　〔11〕已按抵押補充協(xié)議的規(guī)定在有關(guān)房地產(chǎn)抵押登記部門辦妥必要變更登記手續(xù)的證明文件；　　〔12〕抵押物〔根據(jù)奉補充協(xié)議11．1款解除抵押的樓層除外〕的房地產(chǎn)證原件〔其中內(nèi)容應(yīng)顯示本補充協(xié)議第十三條所要求的變更登記已辦妥〕；　　〔13〕由貸款人所接受之評估事務(wù)所向貸款人出具并為貸款人滿意的關(guān)于抵押物〔〕價值的評信報告原件一份；　　〔14〕公司保證人之授權(quán)代表適當(dāng)簽署的公司保證書確認(rèn)函，公司保證人授權(quán)代表的簽署應(yīng)由貸款人所接受之律師見證；　　〔15〕個人保證人簽署的個人保證書，個人擔(dān)保人的簽署應(yīng)由貸款人所接受之律師見證；　　〔16〕公司保證人和_________適當(dāng)簽署并經(jīng)貸款人所接受之律師見證的保險單轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函；　　〔17〕公司保證人和_________適當(dāng)簽署并經(jīng)貸款人所接受之律師見證的租金收入轉(zhuǎn)讓契約確認(rèn)函；　　〔18〕除本條上述登記、備案等手續(xù)以外，依照新加坡、中華人民共和國及香港的法律應(yīng)辦理的所有其他登記、備案等手續(xù)已被依法完成的證明材料；　　〔19〕關(guān)于借款人、公司擔(dān)保人、_________和個人擔(dān)保人的令，貸款人滿意的有關(guān)調(diào)查結(jié)果；　　〔20〕借款人根據(jù)本補充協(xié)議應(yīng)向貸款人支付或補償費用，包括但不限于本補充協(xié)議第二十二條規(guī)定的費用，已由借款人全部支付或補償?shù)淖C明文件；　　〔21〕本補充協(xié)議和其他相關(guān)文件已依照新加坡、中華人民共和國及香港的法律要求完成印花稅的貼花〔如有〕，并且借款人和／或任何擔(dān)保人已支付所有其他有關(guān)書證的稅款〔如有〕的證明材料?！　　?2〕由貸款人認(rèn)可之中華人民共和國律師事務(wù)所按貸款人滿意之格式及內(nèi)容出具的法律意見書；　　〔23〕由貸款人認(rèn)可之新加坡律師事務(wù)所按貸款人滿意之格式及內(nèi)容出具的法律意見書；　　〔24〕貸款人和／或其律師可能要求的其他文件或證據(jù)?！　〉诙畻l　無論任何原因，如果本補充協(xié)議第十九條規(guī)定的任何條件未能在本補充協(xié)議簽署日起30天內(nèi)或貸款人另外同意的其他時限內(nèi)完成，則本補充協(xié)議將在貸款人于其后任何時間向借款人和公司保證人發(fā)出通知之時作廢〔但這不影響和損害借款人根據(jù)本補充協(xié)議第二十二條的義務(wù)〕，而融資協(xié)議規(guī)定的貸款人的權(quán)利和義務(wù)將不會以任何形式被放棄、被損害、被終止解除和／或受到任何其他形式的影響，而將繼續(xù)有效。　　第二十一條　如果本補充協(xié)議中的任何條款在任何方面根據(jù)任何適用法律被認(rèn)為是無效、違法或不能執(zhí)行，將不影響或損害本補充協(xié)議中的其他規(guī)定的有效性、合法性或可執(zhí)行性?！　〉诙l　借款人和公司保證人應(yīng)憑貸款人要求向貸款人支付貸款人為準(zhǔn)備、談判，簽署和強制執(zhí)行本補充協(xié)議和所有其他有關(guān)文件所發(fā)生的所有費用和開支〔包括但不限于全額補償律師費用〕。借款人并應(yīng)支付和／或補償為本補充協(xié)議和所有其他相關(guān)文件辦理公證。登記或變更登記，備案、獲得批準(zhǔn)而發(fā)生的一切支出和費用?！　〉诙龡l　借款人承諾借款人依據(jù)融資協(xié)議和／或本補充協(xié)議的要求向貸款人歸還所欠本金和／或支付利息及其他費用時，借款人應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)外債登記的規(guī)定，向外債登記管理部門取得所要求的還本付息核準(zhǔn)文件，以順利履行其對貸款人歸還和／或支付利息的義務(wù)?！　〉诙臈l　本補充協(xié)議以中文和_________文書就。如中文和英文本之間有如果歧義，則應(yīng)以_________文本為準(zhǔn)。　　　借款人〔蓋章〕：_________　　　　　　　貸款人〔蓋章〕：_________　　　　法定代表人〔簽字〕：_________　　　　　法定代表人：_________　　　　見證人〔簽字〕：_________　　　　　　　見證人〔簽字〕：________　　__________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　保證人〔蓋章〕：_________　　　　法定代表人〔簽字〕：_________　　　　見證人〔簽字〕：____________　　______年____月____日　　　　簽訂地點：_________第42頁，共42頁