門面租房合同模板匯總8篇-資料下載頁
2025-04-04 12:02本頁面
【正文】 用不當(dāng)或不 合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方?！ “?、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同 等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的60日向甲方提出書面申 請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租 賃合同?！ 【?、門面返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿第二日返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方除繳納本身的租金外，還將繳納租金的20%作為滯納金?！ ∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時(shí)，需結(jié)清費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)?！ ∈?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 乙方向甲方承諾，若將門面轉(zhuǎn)租必須事先以書面形式通知甲方， 征得甲方書面同意?！ ∫曳皆谧赓U期間不得將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租 的門面交換使用?！ ∈?、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； ?。?） 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。 ?。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 ?。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的?！ 。?） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！ 〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同： ?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的?！ 。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)讓給第三方的?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： ?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！ ∈⑵渌麠l款 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知 對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方 相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付5000元違約金，反之，若乙方違約，則 甲方有權(quán)不退還租金及5000元押金。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ) 充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同共4頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 法律效力。 出租方（甲方）： 電話： 身份證號(hào)： 簽約日期： 承租方（乙方）： 電話： 身份證號(hào)： 簽約日期門面租房合同 篇8 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方出租門面房供乙方經(jīng)營超市生意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議，雙方共同遵守。 該房座落地址及面積： 該房座落于西安市灞橋區(qū)十里鋪村334號(hào)門面三間，面積70平米，門前空地在內(nèi)由乙方使用。 一、租賃期限 租期三年，房租金每一年貳萬元整(￥：20xx0元)，在合同期內(nèi)租金不能變動(dòng)?！ 《⒏犊罘绞剑喊肽暌淮?，人民幣壹萬元整(￥：10000元)。 三、在合同期內(nèi)乙方若經(jīng)營不善，造成生意無法繼續(xù)，應(yīng)賠償甲方違約金壹仟元。乙方若經(jīng)營滿兩年以上，雙方可以終止合同，各無損失，乙方不能賠償，交房后延期十五天，準(zhǔn)備營業(yè)，房租在即日算起?！ ∷?、該房三個(gè)門面、兩塊大玻璃、三個(gè)卷閘門、地磚由甲方安裝好給乙方使用，該門面房每間要打通兩個(gè)通道，門面房內(nèi)拆墻由甲方負(fù)責(zé)，萬一造成房屋倒塌，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)一切責(zé)任?！ ∥?、甲方接上電源插座，裝好電表，電費(fèi)每度1元，按每月電度計(jì)算，乙方交給甲方?！ ×⒆员竞贤炗喓?，甲方不得以任何理由驅(qū)趕、拒租、轉(zhuǎn)租為難乙方，如若造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)五倍賠償給乙方，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方?jīng)]交房租金，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)?！ ∑?、若遇國家政策拆遷，房租多退少補(bǔ)，雙方終止合同?！ “?、合同期滿后同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！ 【拧⒁曳綉?yīng)守法經(jīng)營，如若房屋人為破壞，應(yīng)由乙方修理，若不可抗拒的破壞，應(yīng)由甲方修理?！ ∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 20xx年xx月xx日 20 / 20
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1