賓館合伙經(jīng)營(yíng)合同合伙開(kāi)賓館合同合伙開(kāi)賓館合同-資料下載頁(yè)
2025-04-04 01:49本頁(yè)面
【正文】 期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。（3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，應(yīng)用于酒店經(jīng)營(yíng)以外的用途。（5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用。 3．因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。第七條 賓館的交付及收回的驗(yàn)收1．乙方應(yīng)保證租賃期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。3．乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后，將酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。4．乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第八條 違約責(zé)任1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無(wú)權(quán)要求返還定金。2．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回酒店，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。 3．在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4．在承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 R第九條 其他約定事項(xiàng) . 本合同在雙方簽字之日生效 甲方： 乙方：（簽字蓋章） 年 月 日 賓館承包經(jīng)營(yíng)合同 某合伙企業(yè)作為被告，合伙人甲與其他合伙人之間簽訂了合伙協(xié)議，但合伙人甲稱(chēng)其沒(méi)有出資及參與經(jīng)營(yíng)，對(duì)此誰(shuí)應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任？合伙人甲對(duì)合伙體的外債是否要承擔(dān)責(zé)任？ 《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合伙企業(yè)法》）第二條規(guī)定：“本法所稱(chēng)合伙企業(yè)，是指依照本法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的由各合伙人訂立合伙協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的營(yíng)利性組織”。甲與其他合伙人簽訂了合伙協(xié)議，符合合伙企業(yè)的條件之一。甲稱(chēng)其沒(méi)有出資及參與經(jīng)營(yíng)，應(yīng)由甲負(fù)舉證責(zé)任。依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”。第五條規(guī)定：“在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人對(duì)合同訂立和生效的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任；主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷(xiāo)的一方當(dāng)事人對(duì)引起合同關(guān)系變動(dòng)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。對(duì)代理權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，由主張有代理權(quán)一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任”。合伙人甲稱(chēng)其沒(méi)有出資及參與經(jīng)營(yíng)，是主張合同關(guān)系解除、終止、撤銷(xiāo)的一方當(dāng)事人，依法應(yīng)由甲承擔(dān)舉證責(zé)任。如果不能證明的，甲應(yīng)承擔(dān)不利后果，即甲應(yīng)為合伙人。《合伙企業(yè)法》第三十九條規(guī)定“合伙企業(yè)對(duì)其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)狡趥鶆?wù)的，各合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任”。故甲須與其他合伙人一起對(duì)合伙體的外債承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 看準(zhǔn)網(wǎng)合同法頻道為您整理合同終止相關(guān)知識(shí)，合同中止欄目分類(lèi)齊全，歡迎瀏覽，感謝您的訪(fǎng)問(wèn)。
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