商鋪門面租賃合同模板-資料下載頁(yè)
2025-04-03 12:00本頁(yè)面
【正文】 訂合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 八、合同的變更與解除 8經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同?！ ?非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。 8甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： ?。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的； ?。ǘ┥啼佉蛏鐣?huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； ?。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋啼仛p、滅失的； 8承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金?！ ?承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并無(wú)條件收回該店面使用權(quán)： 租賃期屆滿?！ ∫蛞曳竭^(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的?！ 〕凶馊死贸凶夥窟M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！ ?，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的?！ 【?、違約責(zé)任 9租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金； 9合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金?！ ∈⑵渌 ?0若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力?！ ?0本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)?！ ?0甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。 10本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。 甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________ 電話：________________________電話：________________________ ___________年_______月______日___________年_______月______日
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