標(biāo)準(zhǔn)二手房購房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)-資料下載頁
2025-04-02 04:02本頁面
【正文】 抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 本合同所稱〞不可抗力〞是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭〔不論曾否宣戰(zhàn)〕、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第二十條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 第二十一條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十二條合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公司公章或合同專用章之日起生效。 本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________ 法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________ 委托代理人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ _________年____月____日_________年____月____日 附件一：房屋平面圖〔與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致〕〔略〕 附件二：合同補充協(xié)議〔略〕 第11頁，共11頁
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