店面商鋪出租房屋租賃合同模板——范本-資料下載頁
2025-04-02 02:03本頁面
【正文】 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函 件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整?！ 〉诰艞l違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方 移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！ 《?、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！ 《?、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方?！ 《?、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項 外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋?！ 《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的 租金退還給乙方?！ 《⒁蚣追皆蚴挂曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方 經(jīng)濟損失?！ 〉谑畻l合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即 具有法律效力?！ 《恕⒃诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所 在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！ ?三)按合同具有同等法律效力?！ ∪?、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！ ∪⒈竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十一條其他 三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件 附2：用電及防火安全合格證復印件 附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件 附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件 甲方：乙方： 法人：法人： 注冊地址：注冊地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 簽字日期：年月日簽字日期：年月日 11 / 11
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