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建筑工程合同大全(標準版)-資料下載頁

2025-04-02 01:39本頁面
  

【正文】 驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權要求乙方支付合同總價款1%5%的違約金。嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責??⒐ず?,乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收,乙方在竣工后90天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式 份。其他約定:九、施工組織與工期乙方在收到甲方正式施工圖紙后三日內向甲方 提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行核準審查,安排圖紙技術交底。乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在接到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的 %支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的千分之二承擔違約金,造成其他損失的,應全額賠償。項目經理: 現(xiàn)場代表: 監(jiān)理: 施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定: 由乙方負責,費用包含在合同價款內。 十、安全及文明施工與管理乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,否則后果自負。特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。工期不順延。所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成不良影響,否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。十一、甲方責任按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交流。按約定提供甲供材。按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。 十二、乙方責任按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方聲譽,如發(fā)現(xiàn)有故意損害甲方聲譽,嚴重違反紀律,違反協(xié)議的行為,甲方有權要求乙方賠償經濟損失或承擔違約責任,直至終止合同。應注意保護生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。質保期內若發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修, 日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。不足部分,乙方應予賠償。乙方應按照相關規(guī)定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。十三、違約責任雙方應嚴格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。甲方如遲延付工程款,應承擔應付款部分的銀行貸款利息。乙方如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的 承擔違約金,或每天按 元向甲方支付違約金。如工程出現(xiàn)質量問題,以及乙方違反本協(xié)議其他約定的,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%—5%承擔違約金;如仍不足予補償甲方經濟損失的,甲方有權要求乙方賠償經濟損失。十四、附則雙方在本協(xié)議中未約定的,按國家法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議于 年 月 日在南京市 簽署。本協(xié)議經雙方簽名蓋章后生效。本協(xié)議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。   發(fā)包人:(公章)       承包人:(公章) 住所:            住所: 法定代表人:         法定代表人: 委托代表人:         委托代表人: 電話:            電話: 傳真:            傳真: 開戶銀行:          開戶銀行: 帳號:            帳號: 郵政編碼:          郵政編碼:            建設工程施工承包合同(專用)發(fā)包人(全稱):             (甲方)。承包人(全稱): (乙方)。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。 一、工程概況 工程名稱:工程地點: 工程內容:工程量: 二、工程承包范圍及承包形式 : 三、合同工期             開工日期: 竣工日期:        合同工期總日歷天數(shù)    天。期 間如遇連續(xù)大雨雪等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應順延。四、工程質量標準:按下列第 項標準執(zhí)行。評定等級為省優(yōu)至魯班獎;評定等級為優(yōu)良;符合國家標準;雙方約定的標準: 。五、合同價款 本合同工程價款按下列第 種方式結算:采用一次性定價的固定價格方式,工程總價為 元人民幣;如施工中涉及工程變更或增加工程量的,若變更增加工程量在 %以內,雙方不再增加或減少 合同價款。如變更或增加工程量超過 %的,雙方則按本合同第五條第2款及其他約定,對變更、增加部分按實結算。 按實際發(fā)生的工程量結算,并按下列約定執(zhí)行:(1)工程預算價: 元,工程單價: 。(2)按實際發(fā)生的工程量,結合江蘇省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監(jiān)理及甲方審核后,由會計事務所進行審計確認。(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或己完工程量報告,須經監(jiān)理及甲方審核同意。(4)若涉及工程量變更或者增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更簽證由監(jiān)理方簽字后,還須甲方工程部和有關項目負責人簽字,并在實際發(fā)生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字,送甲方分管領導或總經理審批后生效。否則甲方有權不予認可。(5)變更工程量在總承包價5%以內,無需另簽合同,超過5%的,須另簽補充協(xié)議。(6)取費標準及說明: 。(7)工程量核算確認方式說明: 。(8)本合同一經生效,不受市場價格變化影響,按合同約定進行結算。六、付款方式本工程預算款為: 。工程款按下列第 方式支付:(1)本工程無預付款。(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,經監(jiān)理、甲方審核確認后,支付己合格完工部分的工程款的 %。(3) (4) (5)全部工程完工,乙方向甲方移交符合合同約定及國家相關規(guī)定的全部竣工圖和竣工資料,并經竣工驗收后,甲方付至總工程款的 % 。余 %作為工程質量保證金,工程如無質量問題,乙方也無其他違約情形的, 年后支付給乙方。工程如存在質量問題或乙方有違約行為的,甲方有權直接扣付乙方質保金。如給甲方造成的損失超過質保金數(shù)額的,乙方仍應承擔賠償責任。七、材料及設備供應甲方供應材料(1)甲方供應材料、設備、品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質量等級以及時間與一覽表及其他約定不符時,由甲方負責及時調換,如影響工期進度,雙方確認,工期可順延;如造成返工,則應承擔因返工造成的材料等成本損失。(2)乙方應于每月25日前向甲方上報月度材料供應計劃或申領統(tǒng)計表,經甲方計財部負責人簽字認可后,按甲方要求辦理領用手續(xù)。(3)乙方對甲供材料及設備的質量負有審查義務,不符合規(guī)定要求的,應予拒用,否則造成損失,亦應承擔相應責任;檢測的材料應由乙方負責取樣到政府指定的檢測部門進行檢測,檢測結果應及時送達甲方及監(jiān)理。(4)甲供材料及設備運至施工現(xiàn)場后,乙方應承擔卸貨及搬運義務,不得拒絕。(5)搬運費及保管費:乙方供應材料(1)由乙方采購材料設備,必須符合設計和規(guī)范的要求,以及符合一覽表及其他約定,并提前報監(jiān)理工程師核準,如因所供應材料、設備的品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質量等級以及時間不符合上述要求,由乙方負責及時調換,如影響工程進度,以及造成返工及材料的損失,全部由乙方承擔責任。(2)乙方采購的所有材料必須經甲方及監(jiān)理確認后方可使用,甲方要求更換的,乙方必須執(zhí)行。(3)乙方所購材料必須附有合格證、質保書、送檢合格證明。八、質量及驗收工程質量必須符合本協(xié)議第四條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保修期按《建筑工程質量管理條例》執(zhí)行,如甲乙雙方另有約定的,按約定執(zhí)行。甲乙雙方約定工程質量保修期為: 年。項目經理須持有省級主管部門核發(fā)的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時,負責處理工程上有關事務。乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。工程質量驗收必須按規(guī)范進行,所有工程資料與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權要求乙方支付合同總價款1%5%的違約金。嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責??⒐ず?,乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收,乙方在竣工后90天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式 份。其他約定:九、施工組織與工期乙方在收到甲方正式施工圖紙后三日內向甲方 提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等
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