商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同范本-資料下載頁
2025-04-02 00:25本頁面
【正文】 相關(guān)的事宜。十、違約責(zé)任。甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的20%作為違約金。甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從xx廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。甲乙雙方必須遵守《xx廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。十一、合同的解除。存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；本合同有效期屆滿；經(jīng)雙方同意的其他情況。十二、爭議解決。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十三、補(bǔ)充條款。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第6頁，共6頁
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