國有土地使用權(quán)出讓合同書范本--范本-資料下載頁
2025-04-02 00:03本頁面
【正文】 規(guī)范標準。開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)區(qū)域內(nèi)自備電站、熱力站、水廠等生產(chǎn)性公用設(shè)施的，可由開發(fā)企業(yè)自主經(jīng)營，也可交地方公用事業(yè)企業(yè)經(jīng)營。公用設(shè)施能力有富余，需要供應區(qū)域外，或需要與區(qū)域外設(shè)施聯(lián)網(wǎng)運行的，開發(fā)企業(yè)應與地方公用事業(yè)企業(yè)按國家有關(guān)規(guī)定簽訂合同，按合同規(guī)定的條件經(jīng)營?！￠_發(fā)企業(yè)需接引區(qū)域外的水、電、熱等資源，提供接點和服務的，須與中國政府有關(guān)部門另簽合同，并由地方公用事業(yè)企業(yè)負責經(jīng)營。 開發(fā)區(qū)域的郵電通信事業(yè)，由郵電部門統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)與經(jīng)營。也可以經(jīng)______(省自治區(qū)、直轄市)郵電主管部門批準，由開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)，或者開發(fā)企業(yè)與郵電部門合資建設(shè)通信設(shè)施，建成后移交郵電部門經(jīng)營，并根據(jù)雙方簽訂的合同，對開發(fā)企業(yè)給予經(jīng)濟補償?！￠_發(fā)企業(yè)可以按照國家交通主管部門的統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)和經(jīng)營專用港區(qū)和碼頭。開發(fā)區(qū)域地塊范圍涉及海岸港灣或者江河建港區(qū)段的，岸線由國家統(tǒng)一規(guī)劃和管理?！￠_發(fā)企業(yè)在開發(fā)區(qū)域內(nèi)建設(shè)的全部公用設(shè)施，在本合同期限內(nèi)或本合同提前解除之前，均歸開發(fā)企業(yè)所有?！」迷O(shè)施完成后，開發(fā)企業(yè)可以依照是中國法律組成一個或多個對公用設(shè)施進行開發(fā)、經(jīng)營為目的合資、合作企業(yè)，在本合同期內(nèi)，中國政府可應這些企業(yè)的要求，提供幫助。 開發(fā)企業(yè)必須根據(jù)總體規(guī)劃要求，在該開發(fā)區(qū)域內(nèi)為政府行政、司法管理部門無償提供公用設(shè)施，如辦公用房等?！∠噜忞p方必須相互合作，并根據(jù)需要授予對方必要的相鄰權(quán)，以及其他他項權(quán)利以保證開發(fā)區(qū)域與相鄰區(qū)域的交通往來和開發(fā)建設(shè)的順利進行。五、設(shè)計、施工、竣工 開發(fā)區(qū)域內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途等必須符合土地利用要求及成片開發(fā)規(guī)劃，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、綠化等，須報中國政府有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，交由地方政府派出機構(gòu)管理?！￠_發(fā)企業(yè)在簽訂本合同________日內(nèi)按批準的規(guī)劃設(shè)計圖紙和施工設(shè)計圖紙動工施工，并在______年______月______日以前建成不少于______平方米的標準或?qū)I(yè)廠房。六、項目引進 開發(fā)企業(yè)負責吸引投資者到開發(fā)區(qū)域投資，并保證自土地使用證頒發(fā)之日起________年內(nèi)招引并安排區(qū)內(nèi)所有的建設(shè)項目，________年內(nèi)所有建設(shè)項目全部竣工投產(chǎn)?！≡陂_發(fā)區(qū)域內(nèi)興建的建設(shè)項目，其建設(shè)應符合總體規(guī)劃的要求，并按建設(shè)項目審批管理的有關(guān)規(guī)定報經(jīng)中國政府有關(guān)部門批準。國家鼓勵舉辦先進技術(shù)企業(yè)和產(chǎn)品出口企業(yè)。以舉辦出口加工企業(yè)為主的開發(fā)區(qū)域，需要在進出口管理、海關(guān)管理等方面采取特殊管理措施的應報經(jīng)國務院批準。 在開發(fā)區(qū)域舉辦企業(yè)，應符合國家有關(guān)投資產(chǎn)業(yè)政策的要求。屬于下列情況的項目不得興建：(1)污染環(huán)境的項目。(2)為中國政府所禁止或限制的建設(shè)項目和生產(chǎn)產(chǎn)品。七、監(jiān)督檢查 在土地使用期限內(nèi)，__________市(縣)土地管理局有權(quán)對開發(fā)區(qū)域紅線范圍內(nèi)的土地使用情況進行監(jiān)督檢查?！￠_發(fā)企業(yè)未經(jīng)許可不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地(包括堆放物品、器材等)。否則，按非法占地處理?！￠_發(fā)企業(yè)在開發(fā)區(qū)域內(nèi)，應按規(guī)定的土地用途和工程設(shè)計圖紙的要求進行建設(shè)?！￠_發(fā)企業(yè)在開發(fā)區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施和地上建筑物，未經(jīng)規(guī)劃部門批準，不得任意拆除或改建、重建。否則，有關(guān)部門有權(quán)責令其恢復原狀或拆除，拒不執(zhí)行的，可強制，所需費用由當事人支付。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1