商鋪租賃合同法-資料下載頁
2025-04-01 23:44本頁面
【正文】 補償。如果是承租人的過錯造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！ 『贤`約責(zé)任條款： 一、合同的一般條款、合同的基本條款 合同的簽訂 合同需經(jīng)雙方蓋章正式生效?！ 『贤瑮l款修改 如果一方要對合同中某些條款做修改，必須征得另一方同意后，編制合同修改書由雙方共同確認(rèn)?！ 『贤薷臅c原合同具有同等法律效力?！ 『贤瑮l款 合同范圍和條件?！ ∝浳锛皵?shù)量?！ 『贤痤~?！ 「犊顥l件?！ 〗回洉r間和交貨地點?！ 『贤??！ 《?、合同的主要條款有哪些、合同必備條款 合同主要條款 完工期。 付款方式?！ 『贤募敖忉尅 f(xié)議書。 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議。 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)。 承包人投標(biāo)文件及其附件。 確認(rèn)的工程量清單報價單或者施工圖預(yù)算書(適用于非招標(biāo)工程)。 專用條款。 通用條款?！ ?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。 圖紙。 工程量清單?！ Ｓ脳l款約定的其他文件?！ ∪⒑贤`約金條款、合同違約條款 合同違約條款包括 違約責(zé)任承擔(dān)方式?！ ∵`約責(zé)任條款約定?！ p害賠償?shù)姆秶?。 合同法?07條規(guī)定 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！ 『贤ǖ?14條規(guī)定 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！ 〖s定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。 約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！ 『贤ǖ?17條規(guī)定 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外?！ ‘?dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！ ”痉ㄋQ不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 10 / 10
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