【正文】 面積 2,建筑總面積 2,廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號： 號，宗地號 ?！　《⒔?jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣 元〔 〕轉(zhuǎn)讓給乙方。　　此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過戶的手續(xù)稅〔費(fèi)〕用，〔除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外〕。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅〔費(fèi)〕用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。　　三、付款方式：　　乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣 元〔 〕，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 個工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價(jià)款的 一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共計(jì)人民幣 元( )，甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣 元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清?！　∪缂追轿窗幢緟f(xié)議約定時(shí)間清場完畢，余款 將作為賠償乙方損失。　　四、雙方責(zé)任　　甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款____日內(nèi)，與乙方簽訂正式《____市房地產(chǎn)買賣合同》及《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份，在 個工作日內(nèi)〔不含合同簽訂當(dāng)日〕，甲、乙雙方法定代表人或〔委托代理人〕一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〖追绞盏缴鲜龇康禺a(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，那么甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。　　甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍〔包含自用部分〕租戶進(jìn)行清場完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。　　上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。　　水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方?！　∥?、其他事項(xiàng)　　本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方那么要作價(jià)賠償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對主體墻面改動，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。　　此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂《____市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否那么甲、乙雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》無效。　　轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：　　法人代表：　　甲方代理人：　　受讓方〔乙方〕：　　法人代表：　　乙方代理人：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇8　　________有限公司(以下簡稱甲方)：　　地址：　　________有限公司(以下簡稱乙方)：　　地址：　　雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)?！　《?、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：　　(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為___萬元整?！　?二) 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依乙方原料進(jìn)料本錢價(jià)格計(jì)算。半成品如有超過或不足的，那么視加工的程度，在百分之___以內(nèi)的，按原料本錢價(jià)格計(jì)算。逾期百分之___以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算。成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。　　(三) 生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除?！　?四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以____折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并給甲方收受帳款一切必要的協(xié)助?！　∪?、付款辦法：　　(一)本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清?！　?二)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)。其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方?！　∷摹⒔皇杖掌诩暗攸c(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)?！　∥?、特約事項(xiàng)：　　(一) 交收之日，雙方均須派代表____人以上，負(fù)責(zé)辦理?！　?二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。　　(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由____方負(fù)擔(dān)?！　?四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由____方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)?！　?五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余XX由乙方負(fù)責(zé)遣散。　　(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。　　六、違約處分：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償。假設(shè)系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方?！　∑?、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)?！　“?、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑?！　〖追剑骸　〈砣耍篲_______年____月____日　　乙方：　　代表人：________年____月____日【關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯總八篇第23頁，共23頁