南通房屋租賃合同——范本-資料下載頁
2025-04-01 23:36本頁面
【正文】 本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！ 〉谑臈l 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償?！ ?. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。 2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！ ?. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的?！ ?. 拖欠租金累計達 5. 違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的?！ ?. 利用承租房屋進行其它違法活動的?！ ?. 故意損壞承租房屋的?！ 〉谑鍡l 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償?！ 〉谑鶙l 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！ 〉谑邨l 甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前 買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！ 〉谑藯l 如因城市建設(shè)，不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！ 〉谑艞l 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的%，承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金?！ 〉诙畻l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第二十一條 本合同未盡事項，由甲，乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！ 〉诙l 甲方產(chǎn)權(quán)證復印峻及其他附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律，法規(guī)執(zhí)行?！ 〉诙龡l 其他 第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第 種方式解決?！ ?仲裁委員會仲裁?！ ?人民法院起訴?！ 〉诙鍡l 本合同連同附件共 第二十六條 本合同自簽字之日起生效?！ 〖?方(簽章)： 乙 方(簽章)： 甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)： 年月 日 日 10 / 10
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