辦公寫字樓出租合同書(標準版)-資料下載頁
2025-04-01 23:27本頁面
【正文】 其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。 第九條合同變更在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力。 第十條合同終止租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和治理公司應(yīng)在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將租賃保證金、治理保證金如數(shù)（免息）退回乙方。如乙方有欠租、欠治理費等違約行為，甲方和治理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和治理公司造成損失的，甲方和治理公司有權(quán)向乙方追償。 租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺（正常損耗則屬例外）。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第十一條其他本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。 甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費及其他有關(guān)費用。 電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計收。公用水電按實際進行分攤。 本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 其他約定： 甲方：乙方： 簽約代表：簽約代表： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 附件：乙方租用場地建筑面積平面圖。 租用場地裝修及設(shè)備表 13 / 13
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