寫字樓租賃合同最新版-資料下載頁
2025-04-01 22:50本頁面
【正文】 在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關的法律法規(guī)及甲方或管理機構所制定的安全規(guī)則，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規(guī)定已經配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。 第十五章交還 ，乙方應立即將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時的原來狀態(tài)〔正常折舊、磨損除外〕，并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。 ，乙方負責拆除其對承租單元所進行的任何附加裝置或改動。 ，乙方應搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權自行處理承租單元內的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。 第十六章違約責任 ，如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。 ，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為。 第十七章終止租約 在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內不予糾正時，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。 第十八章通知 ，并由掛號或專人送至對方的法定地址或對方最后書面通知的營業(yè)地點；掛號寄出第7日或送達日〔以較早日為準〕為文件的生效日，除非文件內對生效日期另有規(guī)定。 。 第十九章仲裁 ，應盡量通過友好協(xié)商解決，若任何一方不愿意協(xié)商或進行協(xié)商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。 ，除正在進行仲裁的部分外，雙方應繼續(xù)遵守及履行本合同。 第二十章其他規(guī)定 。本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 。 、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。 《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定有任何不一致之處，應以本合同的規(guī)定為準。 ，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。 出租方〔甲方〕： 承租方〔乙方〕： 簽約日期： 第11頁，共11頁
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