寫字樓租賃合同書模板(標(biāo)準(zhǔn))-資料下載頁
2025-04-01 22:28本頁面
【正文】 好、清潔、堅固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。 在承租期期滿或提前終止時，乙方負(fù)責(zé)拆除其對承租單元所進(jìn)行的任何附加裝置或改動。 在承租期期滿或提前終止時，乙方應(yīng)搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權(quán)自行處理承租單元內(nèi)的留置物品，處理留置物品引致費(fèi)用將由乙方支付。第十六章 違約責(zé)任 本合同各方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。 如因甲方違約或侵權(quán)給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應(yīng)付甲方租金或管理費(fèi)中相應(yīng)扣除作為賠償且不構(gòu)成乙方違約行為。第十七章 終止租約在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實(shí)，并在接到對方書面通知后七日內(nèi)不予糾正時，守約方有權(quán)終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。第十八章 通知 與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭翆Ψ降姆ǘǖ刂坊驅(qū)Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I業(yè)地點(diǎn)。掛號寄出第7日或送達(dá)日(以較早日為準(zhǔn))為文件的生效日，除非文件內(nèi)對生效日期另有規(guī)定。 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。第十九章 仲裁 愚笨合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，若任何一方不愿意協(xié)商或進(jìn)行協(xié)商30日后仍不能達(dá)成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁。 在解決爭議的期間，除正在進(jìn)行仲裁的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守及履行本合同。第二十章 其他規(guī)定 雙方可經(jīng)協(xié)商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同項下的產(chǎn)權(quán)變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。 本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。 若本合同的規(guī)定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定有任何不一致之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。 本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。出租方(“甲方”)：承租方(“乙方”) ：簽約日期： 17
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