農(nóng)場(chǎng)租賃通用版合同-資料下載頁
2025-03-31 22:07本頁面
【正文】 期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)?！ 〉诹鶙l 乙方權(quán)利義務(wù) 應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)?！ ?yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督治理。按期支付承包金和實(shí)際使用的水電費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的稅費(fèi)?！ ?yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方有權(quán)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，并在期承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建。乙方改動(dòng)或擴(kuò)建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 應(yīng)按照各級(jí)行政治理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果?！ ?chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)?！ 〗?jīng)營(yíng)期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的治理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方的正常科研和生產(chǎn)?！ 〉谄邨l 合同的解除 乙方不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，未按照約定的用途使用場(chǎng)地，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的；將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的；逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。 因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負(fù)責(zé)?！ 〉诎藯l 違約責(zé)任及免責(zé)條款 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電及經(jīng)營(yíng)設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金 5%的違約金?！ ∫虿豢煽沽蚱渌豢蓺w責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴?！ 〉谑畻l 其他約定事項(xiàng) 場(chǎng)地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力?！ ”竞贤噪p方簽字蓋X之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份?！ ‰p方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！ ”竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。 甲方（蓋X）： 乙方（蓋X）： 代表： 代表： 簽約日期： 11 / 11
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