20xx完整房?屋租賃合同以及單元房租賃合同精選-資料下載頁(yè)
2025-03-30 04:12本頁(yè)面
【正文】 ，甲方應(yīng)將押金無(wú)息全部退還給乙方。 乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。五、 權(quán)利與義務(wù): 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違犯國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證本人有權(quán)決定此租賃事宜。 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)展違犯法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用處有關(guān)規(guī)定的行為。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租別人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)治理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用，由于不可抗力及非乙方緣故造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用，假設(shè)有特別商定那么從其商定。租賃期內(nèi)乙方因需要對(duì)出租物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)備進(jìn)展裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)展監(jiān)視。租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。假設(shè)在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直截了當(dāng)或間接緣故造成的損失由乙方單獨(dú)承擔(dān)。六、合同終止:租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。七、違約的處理:甲方的違約處理:租賃期內(nèi)假設(shè)非乙方過(guò)失甲方單方解除本協(xié)議需提早收回房屋的，甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。乙方違約的處理:，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改構(gòu)造或改變用處的，利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的，拖欠房租15天以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)因而造成的一切后果。，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的1%向甲方支付違約金。八、免責(zé)條款:房屋及其附屬設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由于政府政策緣故導(dǎo)致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。九、合同的效力及糾紛處理:本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的根底上簽名捺印確認(rèn)。本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商處理，協(xié)商未果那么均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。備注:_______________________________出租方: 承租方:簽署:__________ 簽署:_________簽約日期:_____年_____月_____
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