20xx年還建房買賣合同范文6篇-資料下載頁
2025-03-15 03:27本頁面
【正文】 甲乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均居同等效力。
十五、本合同經甲乙雙方簽字生效。（本合同自__________日起生效。）
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
______年______月______日______年______月______日
還建房買賣合同范文6 本合同由下列雙方當事人于 簽定 售房方：身份證號：（以下簡稱甲方） 地址： 聯(lián)系方式： 購房方： 身份證號：（以下簡稱乙方） 地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方愿將自有座落于武漢市東西湖區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為 ㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與武漢市東西湖區(qū) 簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》）。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元。
第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：
甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；
本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方；
第四條 甲方保證，其與開發(fā)商武漢市東西湖區(qū) 簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。
第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商武漢市東西湖區(qū)小區(qū)主張權利的，甲方應
配合向開發(fā)商主張權利。
第七條 鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證后三日內將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產權過戶手續(xù)時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續(xù)，辦理產權過戶手續(xù)的費用由乙方承擔。
第八條 違約責任
除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；
甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方（簽字）：
共有權人（簽字）：
年 月日
乙方（簽字）：
年 月日
公證人（簽字）：
年 月
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