20xx年通用租房合同格式-資料下載頁
2025-03-15 03:11本頁面
【正文】 由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：_______________住 址：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明：
項目應填寫齊全。如發(fā)生空項，應用斜線劃去。
“系__________結(jié)構”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結(jié)構。
第三條中，指“營業(yè)”、“生產(chǎn)”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。
租房首先考慮的問題是房源，可以在網(wǎng)上查找信息，也可以通過中介來尋找。若是通過網(wǎng)絡，一定要仔細辨別信息的真?zhèn)?，實地探訪中要結(jié)伴而行，避免上當受騙。若是通過中介找房，相對來說安全系數(shù)也較高，中介可以為我們提供咨詢、看房、成交的一條龍服務，使我們省了好多事，但是相對來說價格也較高，并且現(xiàn)在也有些黑中介，需要租房者自信甄別。具體說來，租房的注意事項有以下幾點：
查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致
簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。
要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。
應對能否轉(zhuǎn)租做出約定。對提前終止合同做出約定。對房屋維修做出約定。
要明確違約責任和違約的補償標準。
入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
盡量找房主直接簽約
找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂
，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩
。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網(wǎng)問問再做打算?？捶慷ń鹨斏?，免得受騙。
，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事
，你務必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復印件無效(假)
，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
，免得出事。
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