【正文】 　　　　　　　郵政編碼：
　　工作單位： 　　　　　　　　　　　法人代表：
　　委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人：
　　電　　話：　　　　　　　　　 　　電　　話：
　　簽約地址：　　　　　　　　 　　　簽約日期：
裝飾裝修工程合同范本三　　發(fā)包人(甲方)：_________________
　　承包人(乙方)：_________________
　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
　　第一條：工程概況
　　工程名稱：辦公室裝飾
　　工程地點(diǎn)：_________________________
　　工程范圍：室內(nèi)裝修(見(jiàn)預(yù)算清單)
　　工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)(參見(jiàn)附件清單)
　　工程造價(jià)
　?、拧」こ填A(yù)算總造價(jià)為￥____________元，大寫(xiě)人民幣：________________元整。
　?、啤”竟こ炭傇靸r(jià)計(jì)算依據(jù)
　　A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。
　　B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。
　　C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。
　　第二條　工程期限
　　經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為_(kāi)___天(日歷)，具體開(kāi)發(fā)時(shí)間以甲乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。
　　本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年____月____日。
　　本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。
　　(1)由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的。
　　(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)。
　　(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的。
　　(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。
　　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。
　　(6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。
　　第三條　工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
　　甲方責(zé)任
　　(1)開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。
　　(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。
　　(3)委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
　　(4)開(kāi)工前1天，甲方騰空裝飾場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。
　　(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)。落實(shí)建設(shè)資金，按期報(bào)付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。
　　乙方責(zé)任
　　(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
　　(2)開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。
　　(3)做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。
　　(4)嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。
　　(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
　　第四條　工程價(jià)款及支付
　　本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
　　由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。
　　本工程合同總價(jià)為￥：____________元整。
　　支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。
　　分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：
　　(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)￥：____________元整。
　　(2)工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：____________元整。
　　工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。
　　第五條　施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更
　　堅(jiān)持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇到列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
　　(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。
　　(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。
　　(3)如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
　　乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
　　第六條　工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算
　　乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗(yàn)收。
　　甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。
　　工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
　　乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
　　第七條　工程安全生產(chǎn)、文明施工
　　甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
　　乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。
　　工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
　　第八條　工程處罰及仲裁
　　按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請(qǐng)。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。
　　甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時(shí)，任何一方均申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可由工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
　　第九條　附則
　　本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。
　　本合同有效附件。
　　(一)乙方提供平面圖紙。
　　(二)工程預(yù)算書(shū)。
　　(三)補(bǔ)充條款。
　　(四)其他
　　甲方(蓋章)：　　　　　　　乙方(蓋章)：
　　代理人：　　　　　　　　　代理人：
　　年　　月　　日　　　　　　年　　月　　日
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