20xx年裝修合同要注意什么怎么簽訂裝修合同-資料下載頁
2025-03-15 03:09本頁面
【正文】 不必要的麻煩。施工工藝是約束裝飾公司嚴格執(zhí)行約定工藝、做法和防止偷工減料的重要依據(jù)，這是必不可少的。裝修合同中還應(yīng)當(dāng)有一個施工計劃，這個計劃主要是針對目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴重而設(shè)計的，很多的裝修實例也表明，房屋裝修的主人一般都難以在施工拖延期發(fā)現(xiàn)相關(guān)的裝修問題。因此，在裝修合同中必須有一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱?，這樣才能確保自己的合法權(quán)益。
第三：還有一點也必須注意，那就是雙方的材料采購單。盡管部分家庭裝修合同對此也做了一些規(guī)定，但是這些規(guī)定都很粗淺，而且規(guī)定的也僅限于材料的品牌、采購的時間等，對于驗收的辦法和驗收人員卻沒有做出明確的規(guī)定。而這些在家庭裝修合同當(dāng)中都是很容易被忽視的，業(yè)主在看這些文件時盡量不要遺漏。業(yè)主在簽訂合同時，還要盡量避免受到一些做不到的條款的干擾。一些公司為了能獲得客戶，在有的合同條款中寫入了在相關(guān)工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，而且有的合同條款中還寫進了在現(xiàn)實條件無法做到的絕對環(huán)保的環(huán)境條款。結(jié)果很多人看到這些條款后就和裝修公司簽訂了合同，但現(xiàn)實卻是只要是裝修過的房子，都會出現(xiàn)不同程度的環(huán)境污染，絕對環(huán)保是根本無法做到的。因此，在簽合同的時候，不要考慮那些現(xiàn)實之下達不到的要求，這樣可以避免事后少一些麻煩。
在注意了以上幾方面之后，只要再注意一下以下幾點，你就可以輕輕松松的簽署房屋裝修合同了：
認真核實裝修公司相應(yīng)證件 核實裝修公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊地址等檔案資料；在合同中要明確工程內(nèi)容和用料：施工的項目要明確、尺寸要準(zhǔn)確，使用材料的型號、等級和品牌要有明確的說明，還要有具體的施工工藝和工序，并且附上相應(yīng)的價格表；在合同中明確雙方的材料供應(yīng)關(guān)系：因為在一些情況下工程是由雙方共同供料的，在這種情況下，就很有必要以文字的形式明確列出供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等內(nèi)容?！?br /> 對于付款方式要有明確約定 在裝修合同中，要詳細標(biāo)明付款的方式，通常有兩種：一種是在開工前支付60%，當(dāng)工程進度過半后，將余下的40%繳付給該裝修公司所屬的家庭裝飾裝修交易市場，然后由交易市場根據(jù)工程的進度和質(zhì)量付給裝修公司；另一種是分三次付款，開工前支付60%、工程過半后支付35%、驗收合格后支付5%。
在簽訂施工合同時要特別注明獎懲條款 在合同中，要明確違約方的責(zé)任及處置辦法；明確裝修的保修期和保修范圍；在合同中還要注明驗收時間、次數(shù)，在各階段驗收后必須讓裝修公司給予書面通知；在合同中要寫清楚付款時間和開工時間，有時候還有必要對工程進行到何種程度才算“過半”做出規(guī)定，增、減項目的款項何時交付，雙方都應(yīng)有明確規(guī)定；合同中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或參照標(biāo)準(zhǔn)，也必須按有關(guān)國家或者各地制定的規(guī)定執(zhí)行。
材料驗收時必須雙方簽字 在施工過程中要特別注意，在材料驗收時必須雙方簽字，材料驗收單應(yīng)對材料的規(guī)格、數(shù)量、品種、級別等都標(biāo)注清楚，另外，驗收的材料也應(yīng)該與合同中規(guī)定的雙方提供的材料相符；在合同中還要加入工程變動項目需要在雙方認定的情況下才能進行的條款；在合同中對管線的改動雙方也應(yīng)有一定的協(xié)議，規(guī)定彼此的責(zé)任。在工程完工后，雙方還要簽訂“工程結(jié)算單”和“工程保修單”。 不要忽視合同中附表的填寫 新合同中有十個附件，每一個附件中都有表格，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商的情況下填寫詳細、具體，以避免今后產(chǎn)生糾紛。此外，裝修公司應(yīng)該提供相應(yīng)的圖紙，比如平面圖、立面圖、剖面圖等，其中的要求尺寸應(yīng)標(biāo)注準(zhǔn)確、還要有圖標(biāo)和必要的文字說明。
14
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1