【正文】 市場衛(wèi)生管理規(guī)范
　　一、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)保持所經(jīng)營的店面、攤位衛(wèi)生狀況良好，定期做好清潔工作。店面、攤位及其附近必須做到無積水、無垃圾。
　　二、經(jīng)營戶所經(jīng)營的商品應(yīng)當(dāng)擺放整齊，不得超過陳列臺面，不得店外設(shè)攤，攤外設(shè)攤。
　　三、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)做好防蟲、防蠅、防蚊、防鼠工作。
　　四、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)對門前實(shí)行三包，不得隨意將垃圾扔到過道等市場公共場所。
　　五、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)積極配合市場管理人員的衛(wèi)生檢查，并服從管理。
　　市場車輛管理規(guī)范
　　一、經(jīng)營戶及消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)服從市場管理人員管理，根據(jù)市場管理人員的安排，在規(guī)定的場所有序停放車輛。
　　二、經(jīng)營戶每天用于進(jìn)出貨的車輛應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間、通過規(guī)定的進(jìn)出貨通道進(jìn)入市場，不得擁擠、搶道，以確保進(jìn)出貨有序進(jìn)行。
　　三、經(jīng)營戶及消費(fèi)者的車輛在營業(yè)時(shí)間內(nèi)不得以任何理由進(jìn)入市場，如有特殊情況需事先征得市場管理人員的許可，并聽從指揮。
　　監(jiān)督考核管理規(guī)范
　　一、市場管理部門應(yīng)當(dāng)定期根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)營戶從證照、商品質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、誠實(shí)守信等方面進(jìn)行考核，并如實(shí)記錄。建立經(jīng)營戶信用檔案。
　　二、市場管理部門應(yīng)當(dāng)聘請義務(wù)監(jiān)督員對經(jīng)營戶的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。
　　三、市場管理部門應(yīng)當(dāng)制定日常經(jīng)營考核標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)考核結(jié)果對經(jīng)營戶予以獎(jiǎng)勵(lì)、警告、處罰，情節(jié)嚴(yán)重的予以淘汰。
　　四、市場管理部門應(yīng)當(dāng)定期公示考核結(jié)果和處罰的經(jīng)營戶。
　　附件三：
　　標(biāo)準(zhǔn)化菜市場租金減免合同
　　為更好的配合政府標(biāo)準(zhǔn)化菜市場惠民工程的推進(jìn)及我市場惠民、惠商的準(zhǔn)則，在 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場開業(yè)初期招商階段，第一次進(jìn)駐本市場的商戶進(jìn)行當(dāng)年優(yōu)惠三個(gè)月租金的活動，并一次性減免商戶6個(gè)月物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。
　　具體內(nèi)容如下：
　　在 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場開業(yè)前簽訂合同并依照合同內(nèi)容辦理完畢各項(xiàng)手續(xù)并繳清費(fèi)用者，當(dāng)場減免本季度一個(gè)月租賃費(fèi)并一次性減免商戶6個(gè)月物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。
　　如商戶在第一季度經(jīng)營活動中無不良信用記錄，在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后，可在第二季度繼續(xù)享受減免當(dāng)季度一個(gè)月租金的優(yōu)惠。
　　如商戶在前兩個(gè)季度度經(jīng)營活動中無不良信用記錄，在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后，可在第三季度繼續(xù)享受減免當(dāng)季度一個(gè)月租金的優(yōu)惠。
　　本合同作為《 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同》附加合同，與《 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同》有同等法律效力。合同持有情況如下：本合同一式兩份，出租人1份，承租人1份。雙方簽字蓋章生效。
　　出租人： 承租人：
　　身份證號碼：
　　日期： 日期：
菜場攤位轉(zhuǎn)讓合同范本三　　合同編號：____________
　　甲方：__________________
　　乙方：______物業(yè)管理公司
　　雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃________________有限公司(以下簡稱“________公司”)的門面(攤位)進(jìn)行合理使用、避免糾紛，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。
　　一、經(jīng)營場所
　　(攤位)位于______第______號商業(yè)鋪位。
　　(攤位)面積為______平方米。
　　二、管理、服務(wù)期限
　　與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時(shí)，本合同期限也順延。
　　三、管理、服務(wù)費(fèi)用
　　。按甲方租用面積計(jì)算，每平方米______元，共計(jì)______元。
　　、電費(fèi)。
　　。
　　。
　　甲方應(yīng)于每月5號前繳納當(dāng)月的管理費(fèi)。其他實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用于________________號前繳到乙方(若情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整)，再由乙方將有關(guān)費(fèi)用交到相關(guān)單位。若甲方逾期繳納上述費(fèi)用，逾期金額按每日3‰給付乙方違約金，并應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。
　　四、雙方權(quán)利義務(wù)
　　、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。
　　、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)遵守。
　　。
　　，遵守安全消防規(guī)定，維護(hù)店容衛(wèi)生。
　　、消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，若發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔(dān)。
　　(包括本合同第5條的情形等)給消費(fèi)者、購貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認(rèn)損失情況，并在確認(rèn)損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認(rèn)賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。
　　，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
　　、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
　　五、合同解除及爭議解決
　　，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金______元。
　　，雙方均可解除本合同，互不追究違約責(zé)任。
　　，雙方均可解除本合同，但甲方應(yīng)同時(shí)給付乙方違約金______元。
　　，協(xié)商不成時(shí)可向綦江縣人民法院起訴。
　　六、其他事項(xiàng)
　　，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
　　，雙方各執(zhí)一份，自簽字時(shí)生效，均具有同等法律效力。
　　甲方：______物業(yè)管理公司
　　______年______月______日
　　乙方：__________________
　　______年______月______日
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