20xx年簡單的租房合同范本-資料下載頁
2025-03-15 02:50本頁面
【正文】 在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。
租二手房
(一)轉租必須取得出租方書面同意
不管是“轉租”或“承租權轉讓”，都要征得出租方書轉租必須取得出租方書面同意。房屋轉租的期限是否超過出租人與轉租人之間原合同的租賃期限。
(二)核實出租方與產權證書登記的所有權人是否一致。查詢該房屋是否設立抵押。房屋是否已經被他人注冊營業(yè)執(zhí)照
如果出租方非產權人，應要求出租方提供其有權出租房屋的證明。如果房屋出租后設立抵押的，該租賃關系不受影響。如果房屋已被他人注冊營業(yè)執(zhí)照，而營業(yè)執(zhí)照仍未注銷的，會導致我司無法辦理營業(yè)執(zhí)照。
(三)查詢房屋的用途和土地用途
查詢房屋的用途和土地用途、同時還要明確該房屋是否系違章建筑。如系違章建筑的，將面臨拆遷等問題，有可能導致合同無法履行
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