20xx年街道物業(yè)委托管理合同書-資料下載頁
2025-03-15 02:41本頁面
【正文】 權(quán)利、義務(wù)：
?。?）根據(jù)國務(wù)院《物權(quán)法》之規(guī)定，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，制訂小區(qū)物業(yè)管理辦法；
?。?）遵守物業(yè)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理，并自覺接受甲方監(jiān)督；
?。?）制訂公共設(shè)施大、中修的維修方案，報(bào)甲方審議通過后，施實(shí)維修方案；
?。?）建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
?。?）負(fù)責(zé)測算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照省物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取；
（6）有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)、政策的行為進(jìn)行處理；
（7）協(xié)助有關(guān)部門做好安全防范和宣傳教育、文化活動(dòng)等工作；
?。?）乙方不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及物業(yè)使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管等義務(wù)。
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