20xx年聯(lián)合代理合同-資料下載頁
2025-03-15 02:35本頁面
【正文】 ) 每月制訂財務(wù)報表向乙方匯報
其它：
(1)須保證己方的投資預(yù)算款、追加的工程款及時到位
(2)當(dāng)每月核算支出費用大于收入時，須保證股份比例分攤的出資及時到位
二、甲方權(quán)利：
(1) 甲方擁有該項目經(jīng)營管理權(quán)。
(2) 甲方擁有該項目 %的股份權(quán)益。
(3) 收取每間出租中的房間每月 元的管理費，如房間在15號前退租的則按
三、乙方義務(wù)：
(1)乙方須保證己方的投資預(yù)算款、追加的工程款及時到位
(2)當(dāng)每月核算支出費用大于收入時，須保證股份比例分攤的出資及時到位
四、乙方權(quán)利：
(1)乙方擁有該項目 %的股份權(quán)益。
(2)隨時查看物業(yè)情況及租約、租戶資料。
第八條 財務(wù)管理
(1) 所有收入劃入甲乙雙方唯一的專用賬戶
(2) 每月10號前甲方向乙方以報表形式公布上月的租金收入、費用支出、財務(wù)分析、損益
(3) 雙方核對無誤后，如上月盈利的，甲方須在核對后三個工作日內(nèi)將乙方的收益劃至乙
第九條 運營賬戶
該項目支出資金指定賬戶為 該項目收入資金指定賬戶為 乙方接收收益指定賬戶為
第十條 違約責(zé)任
(1)任何一方出資款(包括投資預(yù)算款，追加的工程款及每月核算后的出資)未能及時到位的，出現(xiàn)上述情況第一次的，則該方股份比例扣減5%，第二次的，則該方股份比例再扣減10%，第三次的，則該方自動失去所有股份。
(2)未能及時到位的認定標(biāo)準(zhǔn)為確認需出資數(shù)額后五個工作日內(nèi)
第十一條 通知
(1) 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知
(2) 雙方通訊方式如下：
甲方通訊地址：
甲方電子郵箱：
乙方通訊地址：
乙方方電子郵箱：
(3) 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，
由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十二條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更
第十三條 合同的轉(zhuǎn)讓
本合同所規(guī)定乙方的任何權(quán)利和義務(wù)，在未經(jīng)征得甲方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方書面明確同意，均屬無效。
第十四條 爭議的處理
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 不可抗力的解釋及處理
(1) 本合同所稱
合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為或法律上有相關(guān)規(guī)定的、以及物業(yè)被征用拆遷等。
(2) 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件
或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人出現(xiàn)違約后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第十六條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 合同期限及效力
(1) 有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(2) 本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
第十八條 合同期滿處理
(1) 如屆時與業(yè)主續(xù)約且新租賃合同條款雙方均接受的，雙方合作延續(xù)。
(2) 如屆時未能與業(yè)主續(xù)約，則雙方結(jié)清賬目后，合作終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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