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正文內容

20xx年租鋪合同轉讓協(xié)議范本-資料下載頁

2025-03-15 02:22本頁面
  

【正文】
  ,應負責修復或者賠償。
  :
  ①排水管、廁所、化糞池的清疏。
 ?、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇?。
 ?、坶T窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換。
 ?、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏?。
 ?、菟迷O備的維修和更換。
  因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應負責賠償。
  ,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的,應負責賠償。
  、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。
  、易燃、違禁物品。
  ,乙方須提前解除契約的,應事前征得甲方同意。
  ,如須繼續(xù)承租的,應提前3個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
  七、在租賃期內,因房屋危破維修,須乙方臨時搬遷時,甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費用。
  八、租賃期屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。
  九、租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。
  十、如因不可抗力的原因,造成本契約無法履行時,雙方互免承擔違約責任
  十一、違約責任:
  、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定,另一方有權提前解除本契約。
  ,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
  ,另一方有權要求賠償損失,還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之 收取違約金。
  ,甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
  十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清,否則按逾付租金條款處理。
  十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調解或者裁決,或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
  十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
  十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關登記后作為本契約附件,與本契約具有同等法律效力。
  甲方(簽章)      乙方(答章)
  代表      代表
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