20xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款合同-資料下載頁
2025-03-15 01:41本頁面
【正文】 差旅費等全部費用。
(3)清償債務(wù)人所欠乙方的利息。
(4)清償債務(wù)人所欠乙方的借款本金、違約金、賠償金等。
第十五條甲方的債務(wù)到期(含提前到期)無款支付或不足支付的,乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入甲方的逾期貸款戶,并按照有關(guān)規(guī)定計收違約金,甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十六條在本合同有效期間,如果乙方與甲方協(xié)議變更本合同條款(包括變更還款方式、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等),甲方同意仍由其對變更后的合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用(包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理等全部費用)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十七條甲方陳述并保證:本合同項下抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)、出租等情況如下,且本合同簽訂后,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押財產(chǎn)或權(quán)利,如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)由甲方向乙方全額賠償:
第十八條本合同履行期間,甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時,須經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。
第十九條本合同爭議解決方式
甲、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的,可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按照下述第種方式解決:
向仲裁委員會申請仲裁。
向人民法院起訴。
第二十條本合同由甲、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的,由甲方及共有權(quán)人簽章)。
第二十一條本合同需簽署四份或四份以上,每份均被視為正本,具有相同法律效力,其中:甲方一份,乙方二份,登記機(jī)關(guān)一份,公證機(jī)關(guān)(若有)一份。
第二十二條其他約定
一、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。
二、除另有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,任何書面通知只要發(fā)往該地址,均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時,以書面形式及時通知乙方。
三、除非有可靠、確定的相反證據(jù),乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載,乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證,均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留,而提出異議。
更多其他約定,具體為:
。
甲方:乙方:
年月日年月日
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