20xx年拆遷安置房買賣合同2)-資料下載頁
2025-03-15 01:26本頁面
【正文】 事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。
第三條 上述房產(chǎn)的面積和價格
買賣房面積為82平方米，共計人民幣 叁拾壹萬元 (￥：)
第四條 付款時間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣 叁拾萬元整(￥：) ，
由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款 壹萬元整 ，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。
第五條 房屋交付
甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。
甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負責(zé)。
甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負責(zé)。
第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行：
甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理。
買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。
在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。
如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費用均由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任條款
甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：)。
乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：)。
第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。
甲方： 乙方：
證明人： 簽定日期：此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識
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